sheep/啤酒

天天看论坛讨论，大神们的观点给人启发很深。不管大家要买哪的房，买了哪的房，说点自己观点，主要针对和平。
如果没有标注前提条件，就是以现有的经济、房产政策。
1.如果经济形势继续恶化，央妈推行积极的货币政策，那么今年的和平学区房还有一波可观的上涨。
2.如果维持现有的政策，不出现流动性泛滥，和平学区房将会在年中出现涨幅趋缓的现象，也就是不会像15年一样疯长。
3.如果你是投资需求，不要碰和平的公寓，普小学区房。因为历史证明公寓的涨幅远远低于同地段的住宅，例如瑞竹大厦，不要贪便宜；普小也受到了和平中学资源及6年一孩的照顾，但不同于北京，现今的和平学片还有150以里的低总价房，房价没有脱离广大工薪层，和平普小作为“工薪层上学的经济适用房”的作用不成立，所以在和平重小的房价没有超过10每平万，不要贪便宜。
4.天津和平房价在今年年中之前还有一波涨幅，以现在的政策，只能推断出上半年有涨幅，下半年谨慎的看好。
欢迎讨论。
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SUPERGIRL111

回复 老白芍药 的帖子

他是汤臣

蛋蛋琪琪妈

赶上和平老破小能拆迁就赚了哈哈

13752339460

朱颜记 发表于 2016-02-03 14:59
同意楼主大部分观点。
楼市2016还能涨，但幅度不见得强劲了，已经大涨过了，而且政府15开始就反复刺激，大..

cj在和平都算不上学区房了吧？看大家说的好像只有重小的房子才算学区房啊
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老白芍药

我天天看 发表于 2016-2-5 19:46
我有四平东道的房子，靠学区赚钱我自己都没信心。当然也怕万里有一

亲，卖不？要是想卖短个面积价格

我天天看

熄灭的小火柴 发表于 2016-02-05 11:51
回复 朱颜记 的帖子

不大了解和平普小的分类，14年底由于单位近买入了耀华小学一还算宜居老小区两室，15年..

我有四平东道的房子，靠学区赚钱我自己都没信心。当然也怕万里有一
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朱颜记

同意楼主大部分观点。
楼市2016还能涨，但幅度不见得强劲了，已经大涨过了，而且政府15开始就反复刺激，大招放了不少了～
和平普小中，cj还有空间，但不可能像某些人吹嘘的那样，它走的本来就是低端路线，图的是个性价比。向上空间有限了。
和平其他老破普小，15年也没大涨，除非学区变动，否则看不到16年大涨的动力。
这个点位了，投资的，还是注意风控吧。自用需求的，买入

至于公寓，开盘买入大都会和新汇公寓的，都赚了，这公寓能落户，还是有特殊优势的
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