zengyang_sun

我有一套自住的金谷园大一室，想卖了换个学区房，房子从去年十月份挂中介，到现在快半年了一共才三个看房的，眼看我之前心仪想买的房子要么成交了，要么涨价了，心里这个急啊。怎么就这么难卖呢？

房子位于南开区南翠屏公园对过，周边交通生活娱乐都很方便，一室54平南北通透单价一万五左右，总价也不高，就是不靠好学校。

现在中介卖房有“独家”、“快消”之类的，是不是因为没有签订这样的协议，中介推房的热情不高，所以根本不给买家推荐，更别提带看了？还有一点是不是受年底春节这个时节的影响，开春会有起色？除了中介，自己贴纸条之类的方法是否好使？

有卖房经验的姐妹给出出主意，现在真是干着急。

limumuweiyi

wendy_hx 发表于 2016-02-02 14:11
zengyang_sun 发表于 2016-2-2 14:09
链家速销要压房本，我就是介意这个
我说过这么个经验，当你的房子挂出..

我卖的房好多人看，没人和我谈怎么回事啊
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张99的老婆

现在中介帮卖房都需要1%中介服务费吧？

dajiahaohao

房龄近20年了，说实话有点老

icehorse

我就是挂在某某网。然后，好多中介来电话。很快买了

weibing79

我家也是大一室70平米，在中介挂了一年也没卖出去，最后还是熟人给介绍的。
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链家地产熊

因为现在一方面一室的需求量不太大。毕竟只要已结婚，不久就有孩子，过几年孩子长大，一室就不够用了。另一方面是每个中介公司在某一区域房源至少几千套，经纪人不可能也不现实都知道每套房。如果不是速效房，您的房子就相当于这几千套普通房源一员。而速效房，就是热点房源，就相当于把您的房子从这几千房源里脱颖而出，因此经纪人都知道您的房子不错，一有客户就首先推荐您的房子。您这房子户型怎么样？
来自[移动wap版]

zorprime

5*8网上

zorprime

你可以直接把房子登某某网上，自然会有很多中介帮你推销房子。

老白芍药

marshmallowZhan 发表于 2016-2-2 11:34
不知道是不是没签“独家”的原因，但是我感觉中介的因素挺大的。最近在看房子，有的房子就是不带看，我们在 ...

应该不是，中介带看兴趣不高的，我感觉都是房主不诚心卖房的，中介知道看了也白看，所以兴致就不高~