vivianzhw2

如题，200万投资住房。可以买哪里的，请各位给出建议
1、纯学片房，目前学片房价位比较高，而且是政策房，溢价严重，目前是否合适出手？
2、地理位置偏的新房，存量房多，是否将来卖不出去？
3、地理位置好的新房，够一室或者朝向不好的两室，但是是否有升值潜力？
4、公寓住房不考虑。

熊猫凶猛

其实思路已经很清晰了。但是200万的学片买不到居住性良好的房子，这里特指和平的学片，河西和南开的一线 ...

老城厢紫熙台是新房，中营片。200万再贷一部分就够了，缺点是户型，但也没办法。

itistiffany22

回复 小草太老实 的帖子

请问您指出的河西有具体小区名称推荐吗？谢谢！

lan5717

总房款高的房子也不再时候投资了，人们心里还是有个天花板的
来自[移动wap版]

vivianzhw2

200w可是拿不下啊，算上税费最便宜的都要260啊

贷款呀，亲，可是真心觉得富顿荣庆园什么的不值这么多钱。

lan5717

原来想买学区房，看得富顿和荣庆园，但是感觉一来房价高 ，二来税费中介费算下来接近新房，不敢下手。 ...

200w可是拿不下啊，算上税费最便宜的都要260啊

小草太老实

有200万建议投资河西的好位置，比如老八大里，解放南路海河大观一带，要好户型，好楼层，好朝向，我觉得还是有升值空间的，学区不用考虑，以后逐步淡化，这是趋势！

vivianzhw2

说实话，

如果论具体楼盘推介的话，我还真的不是专业了。因为人不在天津。除了自己买房那会细心研究过 ...

Amazing,谢谢版主在百忙之中专门指教，祝贺版主和太太新婚快乐。

臭猫妈

回复 vivianzhw2 的帖子

大都会，新汇的房源对和平时光、富顿貌似不能形成冲击吧，学区不同，户型定位也不一样吧。鞍山道现在的宜居房源也是稀缺的很，万全片儿的选择面就宽多了吧。我觉得看目前的涨幅依次为，两室的优质偏单比较有市场，占着学片和居住呢，再就是独单，毕竟总房款低一些，最后是改善加学区和老破小。基本符合高斯分布就是两头少，中间多。

goitalone

地段，地段，地段。