nicole727

麻烦对楼盘熟悉的亲们给点意见，鞠躬致谢！
具体情况：我跟老公一直在外地工作，现在想回天津了，没买过房，娃五岁，公婆住在上海道小学铁片（所以有保底的学区房）；我爸妈住天房天拖附近。

我们希望买的房子：
140平米以上，物业一定要好，要有地下车库人车分流；首付可以凑齐150左右（特后悔之前没先买个房子等升值，这首付凑得我们相当销魂555~~~），月供控制在三万之下问题不大；最好在上海道小学附近（娃上学方便，离公婆近），实在不行就离我家近（天房天拖附近）。
跟老公回天津看了好几天房子，总结一下没有各方面条件都满意的（这句是废话）

1.海河大观：算是离上海道小学最近的新盘了吧，看的时候只剩下楼王260多平米的，大概700多万，当时我们都咬牙跺脚准备借钱凑首付了，才发现是商业地产首付5成（之前功课做得实在太差了……），想想压力实在太大。

2.天房天拖：二期有个153平米的要开盘了，大概460多万，房型可以物业听承诺也不错，好像后期商业配套会建得十分高大上，离我爸妈家也近。目前看来最大的缺点是没有小学，孩子上学是个问题，可能要前期先在上海道小学附近租房。

3.万科柏翠园：小区环境、物业、房型都不错，就是有点远，有点前不着村后不着店。

4.还去仁恒河滨看了一眼，精装风格特别不喜欢，当然最大的问题在于实在太远啦~~

目前权衡的结果是天房天拖，亲们觉得天房天拖这个盘有啥问题么？另外大家有没有其他上海道小学附近的新盘或者二手房推荐？谢谢大家啦~~~~~

成成夏至

看到一半发现是两年前的帖子，05年后半因怀老二放弃折腾房子的我后悔莫以啊……现在看上眼的都得7、800w了说多了都是泪....
来自[妈妈网iPhone版]

nicole727

恍如隔世的帖子~~~现在看看纠结啥呀，买了就是赚~~~发帖没多久我就怀孕二胎，所以义无反顾地还是买我娘家旁边的天房天拖，如果再拖一年价格就要翻番了~好险~天房天拖售楼处大概今年5月份会撤走改建成公立幼儿园，门口还有个瑞丽园小学快开张，据说正好是天房天拖对口的，准备过两年让老大从上海道小学转过来。话说上海道小学的老师真是好，能在树立学习习惯的前几年读上海道还是挺正确的选择。

ella_99

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没想着上国际学校，私立就行。当然了，翔宇在我心里也是挺好的学校，如果能上那个，简直就太好了！细节还要慢慢再打听，慢慢来。上周末在中介带领下去翔宇周围看了一下，幼儿园也有不少，真心方便。我的心里价位，在翔宇周边居然能买洋房了

wendy_hx

ella_99 发表于 2015-8-24 10:24
哈，对孩子教育的问题，我们确实不愿意从众。初步想法是高中前上私立，高中开始就出国。。
谢谢亲的建议 ...

你得明确天津的私立和外地说的私立，不是一种

私立，国际学校，，这些概念在天津都不一样的，，所以说，，既然是翔宇那种私立，周围本来就不很贵，，，

ella_99

ww2672 发表于 2015-8-24 08:55
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我觉得大学打算出国读书的孩子，教育上应该跟大家追求的不一样，小学在上海道这种小 ...

哈，对孩子教育的问题，我们确实不愿意从众。初步想法是高中前上私立，高中开始就出国。。
谢谢亲的建议，么么哒

ella_99

ww2672 发表于 2015-8-24 09:00
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还有，这几个地我比较看好梅江，物以类聚，这边确实是中产阶级比较认可的地段，所以 ...

谢谢亲的建议，前天就托朋友买房的中介，看了翔宇附近的房子，还真是一片新天地啊，原来那边真没有我想象的那么贵。最贵的地方，大概就是五大园那边了。对我们来说，确实没必要买那种因学区而高度溢价的房子。

ww2672

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还有，这几个地我比较看好梅江，物以类聚，这边确实是中产阶级比较认可的地段，所以整体环境和重视教育的程度都是越来越好，260W在梅江选个2室应该还是可以选出来的吧，你找个中介带你转一圈看看。

ww2672

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我觉得大学打算出国读书的孩子，教育上应该跟大家追求的不一样，小学在上海道这种小学打好基础课（外加平时多加英语培训和一些体育文艺特长培训，学习的补习班不用），初中开始就应该上国际学校，上不了惠灵顿那种纯美式的至少也要枫叶那种，即使枫叶从高中开始也是全英语教学了，这样才可以适应国外的大学。

ella_99

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翔宇还有下属的幼儿园啊，第一次听说，涨姿势了。。。周末就开始再次看房之旅，有时间再做汇报，谢谢Wendy老师~~