亮点902

关于现在公积金贷款政策不明白，有如下疑问，有懂的亲请指教啊

如果夫妻二人，一方有公积金贷款记录，但是此房已售，一方没有公积金贷款记录，但是有按揭记录目前还没还完

1、如果不离婚，能不能用公积金贷款？如能用是只能用一个人的还是双方的？

2、如果离婚，名下有按揭贷款没还完的是不是就不能用公积金贷款了？

3、如离婚，名下有过公积金贷款记录且已还清，房子也出售名下无房，这种再买房贷款能算首套吗？

拜托懂的亲给讲讲

亮点902

1能用，能用双方的2不是，依然能用3公积金算二套，按揭银行算首套，房产那算二套。现在没有房子限购贷款按 ...

非常感谢您的回复啊，瞬间明白不少了

w52062110c

回复 ch86428 的帖子

呵呵

w52062110c

回复 w52062110c 的帖子

借宝地请教：

1：算2套，组合按揭部分95折，公积金部分公积金利率2：能算首套

dongdong0313

回复 w52062110c 的帖子

借宝地请教：
我们现住房，无贷款，之前用的是老公一个人的公积金组合贷，还贷款时取过我的余额。

问题来了：
1.我们再买房，如果把这套卖了再买，家庭贷公积金都算2套了么，是余额10倍，公积金利率呢？上浮么？
2.如果我们离婚，他自己再贷公积金还是2套，那么我呢，我能算首套么。如果不能算首套，是什么影响的，取过余额对这有影响么？

ch86428

回复 w52062110c 的帖子

谢谢学习了

ch86428

回复 w52062110c 的帖子

是不论我是公积金还是按揭贷款都收契税吗？

ch86428

回复 w52062110c 的帖子

谢谢回答 二套房和一套房除了契税，还款上利息一样是么？