有了解公积金贷款政策的请指教

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宝宝生日: 2012-12-27
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12楼

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亲我想咨询你我家想买改善型住房，现有一套偏单公积金贷款还完了。如果把它卖了再买算是首套还是二套？

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w52062110c

津房小冯

高三

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13楼

本帖最后由 w52062110c 于 2015-7-14 09:08 编辑

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按揭贷款算首套，公积金算二套,夫妻名下无房再买新房看面积交契税，改善144以上就是契税3%，144-90契税1.5%，90以下契税1%

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14楼

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谢谢回答二套房和一套房除了契税，还款上利息一样是么？

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15楼

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是不论我是公积金还是按揭贷款都收契税吗？

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16楼

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谢谢学习了

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dongdong0313

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17楼

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借宝地请教：
我们现住房，无贷款，之前用的是老公一个人的公积金组合贷，还贷款时取过我的余额。

问题来了：
1.我们再买房，如果把这套卖了再买，家庭贷公积金都算2套了么，是余额10倍，公积金利率呢？上浮么？
2.如果我们离婚，他自己再贷公积金还是2套，那么我呢，我能算首套么。如果不能算首套，是什么影响的，取过余额对这有影响么？

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w52062110c 1：算2套，组合按揭部分95折，公积金部分公积金利率2：能算首套发表于 2015-7-18 09:14

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