和平的学区房买还是不买呢？买纯落户房风险大吗？ - 家有小学生

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兜住全家人的爱

四年级

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宝宝生日: 2011-07-20
帖子: 83

1楼

孩子17年上学，准备买学区房。大家都知道和平的学区房何止是贵呀！！！一室的买了住不开，两室的买不起，所以想考虑落户房，请大家给点意见，落户房能买吗？风险大不大呀？ps:产权，落户，入学等方面。

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DZzhongdunwa

一年级

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 59

38楼

河东二实验和前程小学哪个更好，跪求经验，谢谢分享

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yylltt01

桐宝

大本

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宝宝生日: 2008-12-02
帖子: 2424

37楼

拆间收益我是这么算的，独单一般比拆间贵，假如拆间70万，独单100万（差不出30万我都觉得没必要买拆间）
70 ...

独单能租1800到2200。具体看地点楼层。

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yylltt01

桐宝

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2008-12-02
帖子: 2424

36楼

有能力的话，最好别买拆间吧。现在和平的政策6年内只能一户孩子上学，房子压得时间太长，拆间不保险，且不能住，不好租。万一以后政策再有变，拆间基本无法转手了。

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bill302

初二

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宝宝生日: 2009-03-02
帖子: 215

35楼

本帖最后由 bill302 于 2015-7-6 11:27 编辑

根据自己的经济条件和需求选择，钱富裕当然是能住的最好，如果不富裕只是落户的话，那就总价最低就好了，重要的是解决实质问题，最好选历年铁片。至于风险，个人认为政策是统一的，不是针对某个人，选择好小学，打好基础是没错的。除非过些年，重点校教学质量不行了，大家不选重点校了，房子可能不好出手，但是这种可能性比较小，和平的传统老校还是很有底蕴的。
个人观点，不喜勿喷。