小眼单眼皮

定的租房合同是，租户提前解约要扣一月的押金，租期一年，押一付半年的。当初我们各担负一半中介费，

目前租户只租了3个月，租户说，他会一直交租金直到我找到新的租户为止，采暖费他已交（我想到时候和新租户协商，按天计算，让新老租户分担）。我不打算按照合同要一个月的租金了（租户解约是不得已的原因），所以想是否可以补偿3/4的中介费（因为合同一年，他只租了3月）？

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小叶紫檀手串

Jessietian 发表于 2014-12-10 15:16
亲，租户要是耍赖，暖气费就是不交，损坏室内物品，不做交接手续，就搬走的话，那该怎么办呢？正头疼 ...

说实话吗？？

其实没有很好的办法，只能把押金压住不退。

其它的，报警，基本警察都是和稀泥的。。。对租户只有震慑作用。。。

所以，损失程度就看押金多少了。。。。

以后如果房子贵重物品多，就多要点押金。

暖气费的话，下一次，你从租户手里收了，然后去交，否则，提前通知租户，要么给你，要么一起去供热站交费，不然你就报停了。。。

Jessietian

押金不退，采暖费按实际结算，不满一个月按一个月算。毕竟会让你房子空关，这个算是押金弥补了。中介费的话 ...

亲，租户要是耍赖，暖气费就是不交，损坏室内物品，不做交接手续，就搬走的话，那该怎么办呢？正头疼

小眼单眼皮

嗯，你还算是个讲道理的房东。

中介费的话，我不知道天津的情况，在上海是，如果房客只租了3个月，中介 ...

估计中介不会管了，我也没找那个中介。租户人挺好的，我当然不能太苛刻。

小眼单眼皮

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其实合同只是个约束，既然你已经选好想法了，租户也能接受，后面就是找新租客的事 ...

谢谢

小叶紫檀手串

小眼单眼皮 发表于 2014-12-1 09:09
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之前定了合同的，租户提前解约要扣一月的押金，租期一年，押一付半年的。

嗯，你还算是个讲道理的房东。

中介费的话，我不知道天津的情况，在上海是，如果房客只租了3个月，中介是要免费给房东再找一次客人的，但是天津，可能不一定。

如果是这样，那就和房客商量，一部分的中介费他担，毕竟是他的原因造成的。

w52062110c

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其实合同只是个约束，既然你已经选好想法了，租户也能接受，后面就是找新租客的事啦，祝你早日出租

苒M-Lisa

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定的租房合同是，租户提前解约要扣一月的押金，租期一年，押一付半年的。当初我们各 ...

那就协商吧，因为你也站在了他们立场考虑，所以他们应该也会为你考虑的
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georgema

哦，那他人还挺好，你们商量着来吧，以前我们的租户也是有事提前解约，我们没扣押金。
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小眼单眼皮

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定的租房合同是，租户提前解约要扣一月的押金，租期一年，押一付半年的。当初我们各担负一半中介费，

目前租户只租了3个月，租户说，他会一直交租金直到我找到新的租户为止，采暖费他已交（我想到时候和新租户协商，按天计算，让新老租户分担）。我不打算按照合同要一个月的租金了（租户解约是不得已的原因），所以想是否可以补偿3/4的中介费（因为合同一年，他只租了3月）？不知道这样是否合理？