21gs

我与我爱人，我有公积金，他没有。
我名下有一按揭房子，想用我的公积金再买一套。（过完户，我俩还得办“离婚”，真头疼，折腾成首套，哎。。。。。）

咨询各位MM和懂行的大神们，怎么把我名下房子过户给他，最划算？

另外，还有一个问题：最近在查政策，说名下若有按揭房子，如用公积金再买，可算首套？（这样不过户，不离婚也可以了，是这样吗？）




谢谢各位啦

rita2011-08

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我们咨询过，两种情况，
第一，房子无贷款，直接房管局办夫妻间更名，80元
第二，房子有贷款的，先清贷，然 ...

那还得先清贷了，亲是最近咨询的吗？

21gs

真蒙了，政策说啥的都有，

21gs

我打电话问公积金中心了。
说不管名下是否有房，以前买房是否商业还是公积金，只要贷过再买就算二套。（不管离不离）

naonao2012

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中介也不是很清楚这种情况怎么办，我也问过很多家中介了，都是给的模棱两可的答案

我爱玄烨

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以前公积金贷过，离婚名下无房的。再买算首套，三成首付。以前新报上登过。

我爱玄烨

没明白~亲已经有过一次按揭贷款记录？即便你把房子过到老公名下，然后离婚，你也有一次贷款记录了啊？再买 ...

离了就不算了。因为真离婚的人，也得让人家有机会买房贷款啊。

茉茉茶儿

我们咨询过，两种情况，
第一，房子无贷款，直接房管局办夫妻间更名，80元
第二，房子有贷款的，先清贷，然后才能办理夫妻间更名。

七情彩蝶

夫妻更名100块钱不耽误以后卖

请问去哪里更名？房管局？都需要带什么东西？谢谢