solovable666

我的理解:
1.拆间，独厨，企业产公产住房变 更承租人（一般老百姓说的买卖）没有变化，避免惹麻烦需记得按时交租金，别有拆改，还有自己不住出租的低调啊。
2.直管公产成套独用住房，不打算卖等拆迁的可以考虑买产权，不过规定好像讲有拆迁概念的不会卖产权，所以有思想准备且等吧。考虑卖房的就别买产权了，因为买了产权再卖房，对买方税费负担重了，和其他房源比较是否好卖且不说，除了政 府多收你的产权费，多收买方的高税费，你没落任何便宜吧。
3.综上独厨，拆间，企业产眼下看交 易税费低，总价低，日后会抢手；直管独单偏单不买产权比买产权好卖，但买了再倒手接手买方成本升高，买方需谨慎。
以上是我一个打算买学区独厨小百姓的分析或心态，欢迎指正。

solovable666

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上周看了个中心的小两室，计租才35来了，要173，估计底就170了，真心垃圾啊，房 ...

买房是种缘分，不能急。

樱桃677

企业产房子好卖吗？？真心没感觉出来，我家一直在卖也没卖出去，

5joy5

那已经有产权的房子以后不好卖了吗？

heihei0403

中心片的独厨是多钱？

besclryhxh

哎，愁死了，不知道该不该买独厨了

熊猫凶猛

咦，我家那个企产学片房去年还说能买产权的，前些日子打电话问管理单位，就说不能买，难道是要拆？那我们去哪儿上学啊……

洋人

学习。

萌萌20110530

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出租不用买产权的