新人贴--有人了解各大银行的抵押贷款吗? 不是按揭贷款!要买公产房 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2007-12-11
帖子: 93

1楼

发表于 2013-9-17 16:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

潜水多日,发现这里人才济济,藏龙卧虎,所以斗胆发帖请教大家:
为了孩子上学,准备买公产学区房,但需要全款,但手里真没那么多钱啊~~

有谁了解房屋抵押贷款吗? 不是买私产房的那种按揭贷款.
就是把房子抵押给银行,然后以高于基准利率的方式来贷款, 贷款按照抵押房子的价值来估算

问题1:
哪些银行能办啊? 突然要办,发现身边好多银行.

问题2:
可以用其他人的房子抵押吗?我们的房子目前有贷款,估计没戏抵押.

问题3:
利率上浮多少?哪个银行好办? 可以提前还款吗?

万分感谢~~期待回帖!!

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小编慢羊羊

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7261

2楼

发表于 2013-9-17 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复密门使者的帖子

亲爱的，公产房在线答疑正在进行时，亲可以把问题提问到在线答疑的帖子中，看专家来回答呀http://www.tjmama.com/thread-966343-1-1.html
这是详情

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marrypaul 贷款方面的答疑发表于 2013-9-18 09:08

marrypaul 请问版主，有没有贷款方面的大意。比如接力贷的详细解读发表于 2013-9-18 09:07

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妞

Rank: 20

宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

3楼

发表于 2013-9-17 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

密门使者发表于 2013-9-17 16:07
潜水多日,发现这里人才济济,藏龙卧虎,所以斗胆发帖请教大家:
为了孩子上学,准备买公产学区房,但需要全款,但 ...

房屋抵押贷款貌似走哪个银行都可以的，你是全款可以走公益贷啊

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哈喽，先森

halou

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宝宝生日: 2011-07-01
帖子: 1507

4楼

发表于 2013-9-17 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复密门使者的帖子

公产房也是可以贷款的亲知道吗？公产房可以走津房置换然后公易贷，也是走的抵押贷款但是可以分期还

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小编慢羊羊

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7261

5楼

发表于 2013-9-17 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复慢羊羊@tj 的帖子

谢谢提醒,已经将问题转过去了,发现好多人在提问~~

是啊活动正在进行中

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宝宝生日: 2007-12-11
帖子: 93

6楼

发表于 2013-9-17 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuihangjun 的帖子

感谢那么快的回答我的问题,

刚才打电话问了下中国银行,说是上浮30%,

追加问题: 这个个人办理容易吗?还是需要中介啊, 另外办理这个的手续费高吗?

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宝宝生日: 2007-12-11
帖子: 93

7楼

发表于 2013-9-17 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复哈喽，先森的帖子

我知道,但是公易贷各种费用太高了, 贷款45万,乱七八糟的费用就将近 2万了.
还不如利息高点,费用地点呢,
偷偷说一句,明年孩子上学后,就打算把房子买了,也就是贷款1年而已, 如果2万的费用,那么真心的不划算.

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哈喽，先森公产房也得过5年才能卖不然税费很高发表于 2013-9-18 11:51

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宝宝生日: 2007-12-11
帖子: 93

8楼

发表于 2013-9-17 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuihangjun 的帖子

我在500强上班(不是家乐福哦~哈哈), 软件开发,薪资也不低,这方面,我觉得问题不大,且没有不良信用记录.

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宝宝生日: 2007-12-11
帖子: 93

9楼

发表于 2013-9-17 18:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cuihangjun 的帖子

能具体问下如何收费吗？哪个银行便宜啊？放款快，好批。

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