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宝宝生日
2011-02-21 
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发表于 2011-11-1 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 慢羊羊@tj 于 2011-11-1 13:41 编辑


【小编有话说】

商用公寓实际产权为40年,也就是商业立项的,起先设计为商业,后经开发商改造成商务公寓出售,也就可以作为住宅使用,但是其40年产权性质是不会变的。目前国家物权法对房屋产权到期后如何处理还没有出台相关的文件。据说是缴纳一定数量的土地出让金。40年的产权公寓房和70年的大产权房关于迁户口问题有什么不同政策?40年的产权房能迁户口吗?

看上两个小面积小产权的房子,一个是河西的恒盛,40年产权的公寓房,但说可以办户口。

另一个是南开的汇熙,也是40年产权的公寓房,但是不能办户口。

到底能不能呢?


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宝宝生日
 
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回复 money21 的帖子

这个要看当时开发商批地时的性质

如果是商业用地就办不了户口,住宅能办户口
跟年限没关系

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宝宝生日
2011-02-21 
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回复 奔跑的筷子 的帖子

哦,这样啊,那查看开放商的什么资料可以知道他是住宅用地还是商业用地呢?

you can call me 乔治妈

青铜长老

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宝宝生日
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败家女神

产权证上写着了

硕 士

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宝宝生日
2014-02-06 
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Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

回复 money21 的帖子

关于迁户口的问题,你最好拿着你的产权证去派出所问一下,详细的信息派出所都回告诉你的

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宝宝生日
 
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本帖最后由 奔跑的筷子 于 2011-11-1 16:25 编辑

回复 money21 的帖子


看一下开发商《商品房欲售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》

另外,帮亲更正,亲看的这2个项目都应该是小户型大产权

小产权是办不了,产权证的吧?也办不了户口

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宝宝生日
 
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不能迁户口
东北角公寓不就是这个问题吗?

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宝宝生日
2012-04-10 
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回复 money21 的帖子

不要听售楼的瞎忽悠,虽然叫公寓,但土地性质是商业用地。户口应该是在住宅用地的基础上办的,商业用地都不属于居委会的管辖范围呢,到时候户口等一系列管理都会缺失,比较麻烦的

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宝宝生日
2008-09-22 
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原来是这样啊
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【小编关注】40年产权公寓房能迁户口吗?
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