想买闽侯路的学片房，从去年一直看。河西的房子涨价凶，大中介是帮凶 - 房产楼市

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朱颜记

大专

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宝宝生日
帖子: 1132

筑家女神

1楼

想买闽侯路的学片房，从去年一直看。最近资金到位了，我想出手了，发现之前的房源大多没有了。比如，某旧小区的某独单，去年在咱们论坛还推过呢，当时是不到54万。如今一问，卖了。找了中原等大中介，告诉可以看房，这房子还有，但最低是65万了。明显的中介看到房子涨势好，压住房子，吃差价了。公产房最容易这样操作了，本来手续费不过2个点如果能先囤积，再让原来房主帮忙办理手续，一买一卖，中介白得好几万。哎，老百姓真的不容易。昨天我爱我家还告诉我河西一个伙单从年前到现在就涨了7、8万。难道都是房主涨钱？我看中间中介也吃了不少。

回帖推荐

小满弟弟发表于10楼查看完整内容

中介一般有点钱也都会自己炒房子的。。我见过一个天津的中介（恕我直言，我接触的外地中介较多），就自己囤房子炒。。收益相当不错，这个嘛。也要理解。房价涨与跌是大势所趋。也不是哪个中介能决定的。中间赚点钱也要理解的。

朱颜记发表于13楼查看完整内容

算了，也就是发发牢骚，逛了一圈，平心而论，论坛里的几个经纪人推荐的房子，还都是相同的环境下相对靠谱的。以后，我要多关注，有合适的房源，请大家帮我多介绍。我不贷款，一次性。最好 60万左右，如果非常的合适，不排除80万左右的。不住，就是落片用。

lucklili 发表于15楼查看完整内容

我一直不明白中介怎么吃差价，总是要见面的，难道不知道房子卖多少钱？？

mltianjin022 发表于16楼查看完整内容

现在买卖房子都参考中介价格，所以他们也是随行就市，有时候真的是漫天要价，他们收中介费也是蛮高的，还是不知足啊！我们同学上个月买的二师附小片房子成交价76万，30平米，必须一次性付款。说实话为了上学买学区片房子，到时候分班还是要找人的，不然都是白搭。这样的房子基本上我们都很难能住啊！不然就要买大点的了，钱啊！ ...

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水上我和亲情况差不多。学区房一直在升温，炙手可热。发表于 2013-4-22 09:00

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xiaoicey

五年级

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宝宝生日: 2012-08-20
帖子: 77

2楼

中介最赚钱了

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乐事带回家

湉湉妈

硕士

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宝宝生日: 2012-03-01
帖子: 4495

3楼

没办法，谁让咱有需求呢。他们钱富裕的就自己出钱把房子收了然后再高价卖

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猪猪窝窝2

幼小班

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宝宝生日
帖子: 0

4楼

带出一个高

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水上

初三

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帖子: 428

5楼

想买闽侯路的学片房，从去年一直看。最近资金到位了，我想出手了，发现之前的房源大多没有了。比如，某旧 ...

我和亲情况差不多。学区房一直在升温，炙手可热。

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朱颜记

大专

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宝宝生日
帖子: 1132

筑家女神

6楼

本帖最后由朱颜记于 2013-4-22 09:05 编辑

回复水上的帖子

问题是我发现房子还有，就是价格涨了10万多。很多都是中介屯房子。昨天一个中介想卖给我一个拆间，就告诉我，因为他又在和平区看中一个房子，交了定金了，才出手这个，我感觉这个拆间起码他吃了7、8万。公产房手续费低，不限购，所以让中介很容易吃到差价了。应该政策也来个三年内禁止转让，或者转让缴纳高额费用，这些中介就没办法了