朱颜记

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赚钱点理解，就是等于中介可以搞垄断，然后类似坐庄抬高房价。买了学区房的人， 当然可以这么淡定，只是没买的， 又需要了， 只好自认倒霉了。

朱颜记

算 了，也就是发发牢骚，逛了一圈， 平心而论， 论坛里的几个经纪人推荐的房子， 还都是相同的环境下相对靠谱的。以后， 我要多关注， 有合适的房源，请大家帮我多介绍。我不贷款， 一次性。最好 60万左右， 如果非常的合适， 不排除80万左右的。不住， 就是落片用。

lisa061018

有苦说不出呀，谁让咱想要

lucklili

我一直不明白中介怎么吃差价，总是要见面的，难道不知道房子卖多少钱？？

mltianjin022

现在买卖房子都参考中介价格，所以他们也是随行就市，有时候真的是漫天要价，他们收中介费也是蛮高的，还是不知足啊！我们同学上个月买的二师附小片房子成交价76万，30平米，必须一次性付款。说实话为了上学买学区片房子，到时候分班还是要找人的，不然都是白搭。这样的房子基本上我们都很难能住啊！不然就要买大点的了，钱啊！

♂jie♀★

我问下我老公..说是一般学区房囤不了房子..涨价有可能是因为之前中介的报价就比房主报的低.然后之后看差不多就说房主涨价了...可能是销售手段的一种吧..一般那种个人中介会出现自己有房压房现象..因为走私单肯定比正规操作挣的多...不过正规的中介一般少这种情况..
最近河西这边房子在拆迁也引起周边房子大涨价..所以年前年后涨了7.8万可能也有这个原因

水上

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问题是我发现房子还有， 就是价格涨了10万多。很多都是中介屯房子。昨天一个中介想卖给 ...

亲怎么知道还有房子的，我看现在都不出房子啊。我想买个小两室，价格真高，一路飙升。我这个汗，购买力预算速度真是跟不上涨得速度啊。

lucklili

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当你卖房的时候中介就会告诉你房价没涨。

对对对！！！！！为什么呢，如果这样他们吃什么差价

管家妞

我觉得也不一定是中介炒作的，如果卖家卖的低价格，那么中介也不能吹出花来，不过学区房就是贵，都是卖家自己炒出来的

朱颜记

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这个太容易了。05年左右的时候， 顺驰就是大量压房。举例子， 他们把市面上差不多的房源都买下，这个时候，他们不去过户， 和房主签合同，扣着房主一笔钱，最后要求房主配合办理过户手续。这个和股票坐庄一个道理， 只要能形成垄断，价格就是人家说了算了。现在的中介， 其实我后来发现小中介也很多，他们能找到更多的房子，趁着房主着急出手，他们可以一次性付款， 就买下来，然后转手倒卖。

当然，3月份的时候，由于人们惧怕国五条，很多刚需出于害怕心理，这样集中释放了购买力，形成了购买高峰，导致房价上调，也有可能的， 但是，中介推泼助澜，也是原因之一。