急问：有买过房改房的朋友吗？ - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日
帖子: 106

1楼

发表于 2011-4-4 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 xinkaifish 于 2011-4-8 14:27 编辑

看上一套房子，是房改房，房主已经把公产买成私产。我们买的话需要交土地出让金，不用交营业税。

看到网上有很多人说买房改房问题很多，过户非常麻烦，拆迁的话有可能不给补偿，不知道该不该买了。

房改房买来之后在买卖、拆迁补偿等方面是不是和其他私产房和商品房一模一样呢？有买过房改房的朋友能给点建议吗？谢谢！

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绮煜

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宝宝生日: 2010-02-20
帖子: 2331

2楼

发表于 2011-4-4 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房改购房只是以前是公产或者企业产，经过买产权变成私产的房屋。这样的房子不涉及营业税，并没有什么麻烦，和正常的私产房屋过户手续是一样的。个税与其他私产房相同。亲不必担心。

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胖子

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宝宝生日: 2013-01-01
帖子: 94

3楼

发表于 2011-4-5 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

所谓的麻烦是说公产买产权这个步骤麻烦，既然房主已经买完产权了，那后面的步骤和买私产房没区别了，有1%土地出让金，没有营业税

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小凡

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宝宝生日: 2010-05-21
帖子: 201

4楼

发表于 2011-4-5 20:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们买的就是，不麻烦，一样

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宝宝生日
帖子: 106

5楼

发表于 2011-4-8 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yanghongdan 发表于 2011-4-5 20:50
我们买的就是，不麻烦，一样

房改房买来之后在以后的买卖、拆迁补偿等方面是不是和其他私产房和商品房一模一样呢？

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小凡

Rank: 11

宝宝生日: 2010-05-21
帖子: 201

6楼

发表于 2011-4-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 xinkaifish 的帖子

是一样的，没有区别！

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急问：有买过房改房的朋友吗？

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