群里律师来-首付和定金能要回来吗？

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紫破_4980

幼大班

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宝宝生日
帖子: 5

1楼

开发商承诺买房子办户口，但付完首付和定金才发现宝坻户口和市区不同，区教育资源不强。我是外地的，有律师推荐或本身是律师的吗？这属于不实宣传吧，因为当时问时说没什么区别，有意识的规避了小学和和初中不能直接去市区读书的信息！请大家帮忙出主意。谢谢！急
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wwwanye

高二

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宝宝生日: 2013-2-28
帖子: 666

2楼

本帖最后由 wwwanye 于 2016-5-7 10:08 编辑

不是律师的飘过,但是当年我交过一次定金,买房的时候,后来打算要回来,售楼人说不退,后来和朋友去书店查了下法条,然后花10块钱咨询了下律师~~~(10年前的事情了)

告诉我,定金和订金不同,有一个可以直接退,有一个违约要不回来,或者双倍返还.
但是不管哪种,只要能够找到开发商宣传与实际不符的,都可以要回来,(比如采光率\绿化率\容积率这些开发商宣传和实际的不相符的很多,总之就是找个理由出来)

然后告诉我是什么条文多少款,然后我就找开发商了,告诉他如果不退,我就跟日报社说~~~~

然后开发商很利索的给退了.

你可以试下.

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wwwanye

高二

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宝宝生日: 2013-2-28
帖子: 666

3楼

本帖最后由 wwwanye 于 2016-5-7 10:10 编辑

涉及到首付,我就不知道了,但是我感觉道理一样的,

甚至你还可以索要这段时间你首付产生的利息或你为了筹集这个首付所付出的代价费用比如理财损失等(个人想法哈)

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dice3

三年级

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宝宝生日: 2012-03-20
帖子: 84

4楼

回复紫破_4980 的帖子

亲，我觉得恐怕够呛了，首付都交了，应该已经做了网签了，很难撤回了况且开发商只承诺办户口，市区户口和宝坻户口是没什么区别的，除了上学这部分，但上学这件事不只是天津市，在全国都是一样，不可能在便宜地方买了房子却能在好学区上学，如果这样的话，花高价买学区房的人怎么办。
宝坻是不能在市区上学，但是宝坻的房价和市区也没法比了，我觉得这个常识应该大家都明白的，别的城市在郊区买的房子也不可能在市区上学啊
我觉得这算不上开发商欺骗呢，恐怕要不回来了，要只是定金还好说，已经网签了，太难了