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天津作为一个发展中的人口流入大市，城市的建设规模必然会逐渐扩大的。
天津市人口一直保持净流入，特别是最近几年，由于高铁和汽车的普及之后，人口的流入又加速了。便捷的交通会使人们迅速的像发达地区**，天津最近跟河北又有新高铁，建好后从河北吸血更猛了。
20年前天拖、小海地都算是非常偏僻的地方了，梅江完全就是郊区，外环就是非常遥远的地方，和日常生活都不沾边，那时候主要活动都在中环线以内。
现在这么多年过去了，外环内大家基本都认为算市里了，外环也变成一条平时几乎天天走的路，红磡领世郡曾经我也一直认为那地方实在是偏的不能再偏，根本不能住人。
但是观念终究还是会变的，即使你不变，也会有人逼着你变，本地人可能更喜欢市里的环境，觉得有人气，但是外地人口不会管这些的，人家只看哪房子漂亮，基础建设好。对于天津来说，最终决定房价走势的一定是外地人，除非天津最终没落了。
我敢说用不了十年，大家看外环线就会像现在看中环线一样，中北镇大寺双港现在发展的都很好，海河教育园以后大概就是相当于现在梅江会展中心的地位。
在大家观念转变之时，一个地区从城郊被广泛的接受为城里的时候，房价会有一个跳涨，在一到两年内有一个5000到一万的过程。
但是也不是所有的城郊都会变成城里，天津市的主轴线就是市区和滨海新区的这条连线，其余的郊区可不好说了。宜家的地点以前看多偏啊，现在那附近也慢慢发展起来了，这几年变化非常明显。
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发表于 2016-3-10 10:53
