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宝宝生日
 
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发表于 2016-12-1 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
作为新奶爸一名,刚开始为学区房做打算,目标是和平几所重小,对划片没要求,只希望教学好,到时考私立初中或小外。
因为对具体小学情况了解不多,所以还是先在网上综合几大中介的房源,对房价做了个粗略统计,想再结合这里懂行妈妈们对小学的评价,选出性价比高的学区房。
我统计的是老房子的报价,从高到低依次排列,实验9万,中心8万,岳阳道7万,万全6-7万,鞍山道6万,昆明路5万。
想问问妈妈们,以上各小学房价的高低是否也是小学教学水平的排序?越贵的学校越好?
我知道中介传的那个小学排名不靠谱,我想各小学实际情况只有妈妈们最最清楚,现在价格已经这么高,花这么多钱想买个实在的教学质量,望大家指点
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宝宝生日
2010-11-23 
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没什么依据,实验是市直属,而且临近地铁站,不用说,肯定价格高,即使成绩不突出,但是人家是注重素质教育整体发展的。中心是今年炒作上来的,老天津人心里第一梯队就是:实验,岳阳,昆明路,岳阳道是因为房子少,而且位置不太好,昆明路新房太贵太少,就一个犀地,然后剩下的都是企业产,不能贷款,所以价格低,但是岳阳道 出了名的成绩好,昆明路就是一直很低调,但是成绩也好,而且现在班级比较少,老师管理更好。中心,鞍山,万全算第二梯队了,中心是这两年房子吵得比较厉害,因为后面还有新盘,而且要盖新校区了,价格自然上来,预测会成为第二个航母大校吧,会吸引不少人的。其实这几个重小都差不多,无所谓买哪个,真的特别注重成绩就买岳阳道,实验就是综合能力吧,其他都一样了,不用纠结,看哪个接送方便买哪个

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宝宝生日
2010-03-02 
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企业产的房子购入要慎之又慎。
一旦想变现,要做好长期准备。

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小臭123 发表于 2016-12-01 11:07
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没什么依据,实验是市直属,而且临近地铁站,不用说,肯定价格高,即使成绩不突出,..
谢谢您详细的回复,中心小学我一师兄买了那的老房子曾推荐过,说排第一的小学,我也不知他说的是否有依据。可能我们这种本市户口但上算不上本地人,就是听别人的推荐介绍多些。所以特别想本地的家长或者在校老师能给我们说说实际情况
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轩轩妈妈0302 发表于 2016-12-01 11:25
企业产的房子购入要慎之又慎。
一旦想变现,要做好长期准备。
大概问了一下,企业产在和平老房子占比还是比较大的,据中介说没本地户口不能买,一半可以走中德的贷款,一半只能全款,对于我来说是卖了别区的房子买学区,所以不能贷款影响不大。关键落户和居住两方面。如果企业产没有其他缺点,排除后选择面更小
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you can call me 乔治妈

青铜长老

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宝宝生日
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败家女神

别买实验就行,性价比最低。
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宝宝生日
 
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市场有时也是反射的,不太好的如果都说好慢慢也就好了,有一点你挺明确,其实就出不了错,就是想上学考好,那你统计出来的这个排序肯定是要洗一遍了,第一的肯定不在前三,昆明路那个价格你应该买不到。
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宝宝生日
 
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别买实验就行,性价比最低。

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宝宝生日
2013-01-01 
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新景居 万全道片 50平 270W

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宝宝生日
2015-01-01 
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实验教育太松散,去了实验将来上个翔宇啥的有的崩溃了
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新奶爸求教和平学区房,请妈妈们指点
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