看到公产房必须买产权的帖子，引发了我几个问题。大家给答答疑吧 - 房产楼市

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 8 \| 浏览: 8697 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助咨询] 看到公产房必须买产权的帖子，引发了我几个问题。大家给答答疑吧 ... [复制链接]

gezhangfamily

初三

Rank: 13

宝宝生日: 2011-06-24
帖子: 295

1楼

去年刚刚入手了一套公产房，当然买的目的是为了孩子上学。等上学的时候肯定我们得装修下下了，大家都知道过去的房子无论房型还是设施都不老好的，不修修是没法住的呀。
所以我就想问问：

1.如果我必须要拆改，是否要先买下产权。
如果不买，等卖房的时候，或者买产权的时候。是不是得先交拆改的罚款。
拆改了，是不是自己用的话，房管员是不管的。
听说公产房的房租是一年一涨的。那买产权的费用也涨吗？

2.如果面临拆迁问题，有产权和公产有区别吗？哪种更有利呢？

还有哪位亲知道买产权的费用？

点评

woodenchild0221 谁说公产房的房租一年一涨的？发表于 2014-3-18 10:22

回复引用

返回顶部

宝宝1号妈

大专

Rank: 17

宝宝生日: 2009-02-05
帖子: 1515

2楼

亲不是买了公产房了？怎么还要买产权？
对于拆改问题，以前的话，是跟居委会报备，然后挣得楼上楼下邻居的同意就可以拆改了，但是得注意承重墙不能砸

点评回复引用

返回顶部

米果小贝

初三

Rank: 13

宝宝生日: 2007-04-26
帖子: 432

3楼

第二个问题同问

点评回复引用

返回顶部

泽泽泽泽

泽泽

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2010-09-13
帖子: 2577

4楼

1. 如果亲必须拆改，如果拆改完一直不买产权自己用没人管，如果卖房子或者买产权的时候，肯定要找你收费。所谓的罚款。买产权的费用是有所增加的，但是增加的不多。
2. 如果拆迁，公产房和私产房计算面积的标准不一样，所以一般来说不会因为这个产权而分是否合适的。私产房就按建筑面积进行价格核算，公产房是按计租面积的1.3倍计算。