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前几天买楼了 直到去到房管局才知道 去年5月我卖掉的那套房子 居然 还在我的名下
导致的后果是 现在我买的这套房 多支付2点税
这一切都是因为 听信了买家的话 给她做了全权委托
事情是这样的 去年5月，我的一套房子卖，很快，5月17日就有买家下定，双方约定5月27日前一次性付款并办理过户。买家大概50--60岁吧，女的，她和我们说，买这里是因为和女儿女婿房子近，就隔几条街，方便照顾，他们找了2个多月，好不容易碰到我们，就立刻下定买了。
签约，合约中双方约定10天后过户（27号）然后等啊等啊，等到过户那天，我们都准备去过户了，才说她的个税证明（签约前只知道她外地人）还没弄好，让我们宽限几天。本来过了10天就应该，算她违约的，可她和老公都是为了儿女，各种求情吧，就答应他们提出的：付楼款给我们，让我们和她女婿做了全权委托，等她的什么税的证明弄好了，就自己过户，不用麻烦我们了。
当时呢，因为知道全权委托是卖家是有风险的，就还当场和她提出这个问题，她和她老公都拍胸脯保证，让我们放心，他们不是那样的人，真是为了就近照顾孩子才买的。看他们说的那么切切的，我们也就同意了。再三说，等税出来一定快去过户。
然后 就到现在了 我们又买了新房 本来以为是唯一物业 只交1点的税就可以了 哪知道 到了房管局一查 卖的那套还在我们名下哎 结果 多付了万多的税款
当晚 让老公去找他们 （我们还住一个小区） 得到的结果是：她说自己也想过户，可她外地人的税搞不定，所以就一直拖着。
我把电话给了买家。
过了2天，问她办的怎么样了？她回答：她去找了我们之前的中介，发现已经人去楼空。问她有没有找我介绍的人办税，她就打马虎眼：反正是办不了，说房子她现在打算出售。
问我的损失怎么办？她答：不怎么办。
真是气死人了，现在要担心，这个买家拿着全权委托书一房几卖的。真是后悔死了。
发上了，给大家做个参考，卖房子千万别做全权委托。
我的事情，现在还拖着，不知道怎么处理才好。有没有能给出主意的。
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发表于 2012-3-29 16:41
