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宝宝生日
2010-09-08 
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装修日志写手

1
发表于 2015-6-18 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  我们从4月到现在,经历了先卖房再买房。貌似还是挺顺利的。明天去办买房协议和过户,中介问房本写谁的名字。所以我犹豫了。
  我们是婚后买房,付全款。这种情况,如果写老公一个人的名字,就算以后分开了,是不是房子也是我们共有的财产呢?也是一人一半吗? 那这样的话是不是没有必要写两个人的名字了呢? 求指教。
  因为如果写两个人的名字,那我和老公明天要一起去房管站,可是单位请假不方便。所以我再想有没有必要写两个人的名字在房本上。因为毕竟现在也没想着以后要离婚,而且觉得就算离了也是婚后财产,一样是对半分,所以觉得没必要写两个人的名字了。
  所以麻烦了解这方面的亲 给指教一下。谢谢哦~~~

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宝宝生日
2005-6-2 
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偶们家一直都是谁能贷款写谁的,哈哈。
辰辰妈

版主

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宝宝生日
2012-06-25 
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     从法律层面,是婚后共同财产,写不写两个人的名字都是共同财产。很多是为了夫妻共同使用公积金贷款才写的2个人的名字,你这个全款就无所谓了。     不过,目前房管局在卖房子的问题上有漏洞,你去办过户就知道了,作为卖方房管局只要房本谁的名字谁去办理就可以了。说白了,房管局不管夫妻是否一致同意卖房,只房本名字的人同意即可。所以,倘若楼主只写你老公一个人的名字,按照现在的房管局政策,你老公一个人可以不经过你同意就偷卖了房子,这就是风险所在。当然,以后房管局可能会在这方面完善,那就没有漏洞可以钻了。

you can call me 乔治妈

青铜长老

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宝宝生日
0000-00-00 
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败家女神

你觉得是写两个人名字重要?还是上班重要?
来自[移动wap版]

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宝宝生日
0000-00-00 
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挺不错的~~~

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宝宝生日
2011-03-03 
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要是写两个人的名字,卖房的话需要夫妻都去房管局才能办吗

点评

杯光烛影  房本上有名字的,肯定要都到场的。  发表于 2015-6-18 11:38
辰辰妈

版主

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宝宝生日
2012-06-25 
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要是写两个人的名字,卖房的话需要夫妻都去房管局才能办吗 ...
房本上有名字的,肯定要都到场的。

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宝宝生日
2011-03-03 
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那夫妻共同贷款,房本上能只写一个人的名字吗

点评

maggie5522  我是夫妻共同贷款,写的两个人的名字,当时必须要写呢,公积金贷款。  发表于 2015-6-19 14:30
tinyjoy  可以,我家房本就是一个名字,夫妻合贷公积金  发表于 2015-6-19 10:19
杯光烛影  这个不清楚,我们是夫妻共同贷,写的两个人的名字。  发表于 2015-6-18 11:57
辰辰妈

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宝宝生日
2012-06-25 
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那夫妻共同贷款,房本上能只写一个人的名字吗
这个不清楚,我们是夫妻共同贷,写的两个人的名字。

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宝宝生日
2010-09-08 
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装修日志写手

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  嗯,谢谢。我只想了共同财产对半的问题,没想到卖房的问题。哎,也是犹豫,觉得写两个吧,显得生分,让人觉得就是为了离婚准备的。(我们不贷款,所以才会有这个问题) 可是不谢两个人的吧,又怕有点什么事儿,其实呢,我觉得不至于背着我私自卖房的。。。哎 纠结
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房本上写两人的名字有什么作用 ?
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