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不用怀疑上层的智商,从数月前权威人士的隔空喊话,到如今官媒不咸不淡的
敲打,都说明上层精英很清楚这种缺乏基本面支撑的非理性的上涨所蕴藏的
风险.但他们仍然选择支持泡沫.
原因无它,两害相权取其轻.对于上层来说,眼下最大的风险不是房地产泡沫
破裂.毕竟房地产泡沫破裂最大的受害者只是高位抢房入市的少部分人.最大
的风险是国民的帐户上有太多可以动用的人民币,而国内的经济低迷加货币
超发,如果不能营造出一种人民币资产在国内能够保值增值的氛围,国民会都
想着换汇避险或者外逃.这种情况一旦发生,除非紧急外汇管制,否则三万多
亿的外储几天就会被这些年超发的人民币换光.而外汇管制是要付出代价的.
这是绝对不能承受的风险.
让房价上涨,吸引资本进入,不要换汇外流,其实就是在保汇率. 保汇率是目的,
支持房价上涨只是手段.当民众感觉只有买房能赚钱,其他干什么都不靠谱,
资金必然如洪水一般涌进楼市,一浪接一浪推高房价;当民众把多年的存款和
未来的收入都绑定到了那堆钢筋水泥上,也不会有大量的资金来威胁外汇安
全了,这也直接降低了外汇贬值的压力.因为海外的人民币总量没有多少,对
付这点资金量央行得心应手.但国民手里的人民币如果都跟央行成了对手盘,
那周行长就算是三头六臂也玩不起
锁定的方法无非就是改变上涨趋势,让房价下跌.央行盯着大数据,等存款搬
家搬得差不多的时候,收紧货币政策.让房价急跌一波或者先缓跌数月之后再
急跌一波,在购买力本来就已经透支的市场高位上,为数不多的尚有财力接盘
的买家甚至刚需,马上会选择观望,买盘一夜之间就将消失殆尽,只要房子卖不
来自[妈妈网iPhone版] |
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发表于 2016-9-24 15:46
