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宝宝生日
2010-12-23 
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87 
1
发表于 2015-3-4 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我是年后才开始看房子的,孩子是2017年上学,我们没有那么大的期望值,因为孩子的户口一直在奶奶家,我们就想找个差不多的学校,然后离我们现在住的近,又能迁户口的(因为我们现在住的房子是爷爷的名字,爷爷的户口不能动,所以只能考虑买学区房)。自从跟中介联系以后,就三天两头的邀我去看房子,先看了个,是晚上去的,价格挺合适,我也觉得挺好,可是因为我对象没时间,本来定的是转天看,结果转天下午就被人给买走了~下面说说今天的奇葩经历。这套房子是昨天晚上看的,我跟我对象一起看的,都觉得合适,本来今天早晨钱都取出来了,说是准备今天去中介定。结果到了中介谈价格,一直谈不下了~最后卖主同意让两千,我觉得也差不多,结果就在中介写合同的时候,房主一直对我使眼色,示意我走。最后他借故先去存钱走了,我也找了个借口出来了~到他车上谈,他就说我一听你说都是跟前儿的人,有钱干嘛让中介挣呢,你去房管局自己打听打听,然后你不是贷款吗,应该也 不难办,我就跟你去办,你不还省中介费吗。我开始觉得还挺靠谱,就记了他的电话号码,说回家商量一下给他回话。后来我到家给我对象打电话,我对象觉得还是谨慎点好,最好是通过中介,还能省去我们的一部分麻烦。然后我对象就给房主打电话,房主反正就是执意说不想跟中介,连说没什么手续,都比较简单,还说他这房子卖不卖都行,他也不缺钱,说我们要是不买他这房子就不卖了,先留着。听我的对象更嘀咕了~各位亲有这样的经历吗?~不知道这样跟他办靠谱不靠谱,反正他是带房产证来了,但是现在骗人的事情太多了·~各位给支个招吧~我也没敢再给人家打电话,听中介说人家的房子卖了,也不知道是真的假的~好纠结啊~都不想买二手了,觉得怎么那么多事情呢~
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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
150 
给楼主顶贴,支持楼主

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宝宝生日
2010-12-23 
帖子
87 
中介费都是买方花的,走中介他又没什么损失。
现在房子太贵,宁肯花点中介费还是稳妥好呀!
...
是啊~当然咱也不排除人家是好心。他跟我说中介跟他谈,说让他让两千他中介给他返5000。我也是怕有风险~

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宝宝生日
2012-01-06 
帖子
1696 
卖家打算甩开中介的目的,一般肯定是想从你省的中介费中分得一部分好处,明确说就是想再多卖点钱。
其实抛开中介自行办理的话,对于目前较为完善的交易程序而言,一般是没有交易风险的。
唯一的风险就是一旦某一方突然反悔,所导致的风险及后期各种麻烦,不过这种情况真发生了,就算有中介参与也同样不好解决。面对这种问题,往往中介都展现出踢球高手的一面。

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lolo403  卖家也没提,因为他给我53.8,中介答应给他0.5万的返点,他得54.3万,如果我俩自己办他就要我54万,这样他是亏了的。难道我遇上好人了~  发表于 2015-3-4 16:18
lolo403  恩~亲有过这种经验吗~?我就是怕其中有乱七八糟的事情!我都是走纯公积金贷款,钱应该是进监管账户吧~如果去房管局打完了协议了,卖方还怎么反  发表于 2015-3-4 16:16

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宝宝生日
2010-12-23 
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87 
卖家打算甩开中介的目的,一般肯定是想从你省的中介费中分得一部分好处,明确说就是想再多卖点钱。
其实抛 ...
恩~亲有过这种经验吗~?我就是怕其中有乱七八糟的事情!我都是走纯公积金贷款,钱应该是进监管账户吧~如果去房管局打完了协议了,卖方还怎么反

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evangelion2001  资金是绝对不用担心的,但是亲绝对无法限制卖方随时无理由反悔协议,就算告到法院,一般都是建议庭外和解。。。  发表于 2015-3-5 07:51
evangelion2001  房管局协议上对于违约惩罚部分基本都是空的。。。除非你在打协议时强硬坚持公务猿给你添加,不过应该白说。。。  发表于 2015-3-5 07:50

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宝宝生日
2010-12-23 
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87 
卖家打算甩开中介的目的,一般肯定是想从你省的中介费中分得一部分好处,明确说就是想再多卖点钱。
其实抛 ...
卖家也没提,因为他给我53.8,中介答应给他0.5万的返点,他得54.3万,如果我俩自己办他就要我54万,这样他是亏了的。难道我遇上好人了~

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evangelion2001  中介答应反他点是他自己说的吧?  发表于 2015-3-5 07:53

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宝宝生日
2011.07 
帖子
1508 
我觉得有点奇怪,一般卖家都不想甩开中介的 因为他们毕竟不花钱。还是别为了那点中介费 损失更大的吧。我觉得这个卖家应该是有问题

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宝宝生日
 
帖子
221 
我也觉得卖家有问题,楼主三思
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宝宝生日
 
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真是有点问题   最好再试探试探
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宝宝生日
 
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真是有点问题   最好再试探试探
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说说我买房经历,大家给点意见~
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