evangelion2001

恩~亲有过这种经验吗~？我就是怕其中有乱七八糟的事情！我都是走纯公积金贷款，钱应该是进监管账户吧~如果 ...

资金是绝对不用担心的，但是亲绝对无法限制卖方随时无理由反悔协议，就算告到法院，一般都是建议庭外和解。。。

evangelion2001

卖家也没提，因为他给我53.8，中介答应给他0.5万的返点，他得54.3万，如果我俩自己办他就要我54万，这样他 ...

中介答应反他点是他自己说的吧？

熹熹公主

还有走中介吧这样太奇怪了。

小叶紫檀手串

如果抛开中介的话，需要几点注意：
1.一定要去房产交易中心拉产调，主要是要看房产有没有抵押，如果有抵押，尤其要谨慎。

2. 签好合同后，房产证压在谁手里？ 以防出现首付款付掉，房主将房子拿去抵押或者一房多卖。当然，这个是根据在上海的二手房经验，我不清楚天津的手拉手买卖，资金有没有监管。

最具体来说，就是，你要考虑你的首付款的安全性。比如，卖家拿到你的首付款，用在别处，最后房产不能过户交易，或者，一房多卖，而首付款追不回。

其它的，你多咨询。

多彩世界

还有中介给返点的？头一次听说

恒达门窗高隔

自己找房主好好沟通下
来自[妈妈网Android版]

超佳然

这个问题不难，1.别以为遇到好人，这种好人咱遇不上；2.如果真的有问题，有没有中介都是一样的；3.找另一家中介**，中介费可以便宜很多，得到的那点服务是一样的。

dvild1984

找另外一家中介再多问下这个房子问题。说实话，除了中介提供房源吧， 中介的作用真心不是很大，后期的流程都可以自己走。反正我买的这个，中介后期就赔我去房管局打了个协议，啥也没用到，自己去也一样，贷款评估都是自己找的

梦妮妈妈

最好还是通过中介 咱都是普通老百姓经不起折腾