总结对71新政的理解供大伙讨论 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日
帖子: 4

1楼

发表于 2014-6-23 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我的理解:
1.拆间，独厨，企业产公产住房变更承租人（一般老百姓说的买卖）没有变化，避免惹麻烦需记得按时交租金，别有拆改，还有自己不住出租的低调啊。
2.直管公产成套独用住房，不打算卖等拆迁的可以考虑买产权，不过规定好像讲有拆迁概念的不会卖产权，所以有思想准备且等吧。考虑卖房的就别买产权了，因为买了产权再卖房，对买方税费负担重了，和其他房源比较是否好卖且不说，除了政府多收你的产权费，多收买方的高税费，你没落任何便宜吧。
3.综上独厨，拆间，企业产眼下看交易税费低，总价低，日后会抢手；直管独单偏单不买产权比买产权好卖，但买了再倒手接手买方成本升高，买方需谨慎。
以上是我一个打算买学区独厨小百姓的分析或心态，欢迎指正。

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you can call me 乔治妈

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 10802

败家女神

2楼

发表于 2014-6-23 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不暂停啦，还接着买？

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宝宝生日
帖子: 4

3楼

发表于 2014-6-23 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

接着买了，父母为了孩子底线是不断突破的。呵呵。

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 977

4楼

发表于 2014-6-23 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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您是看的哪个学片的房子啊

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小米妈

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宝宝生日: 2010-05-26
帖子: 817

5楼

发表于 2014-6-23 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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完全同意，总结的太全面了，我也买的拆间。

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建国胜利我是独单，先等等再说说吧！发表于 2014-6-23 10:17

建国胜利我是独单，先等等再说说吧！发表于 2014-6-23 10:17

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宝宝生日: 2011-02-20
帖子: 5

6楼

发表于 2014-6-23 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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完全同意，总结的太全面了，我也买的拆间。

我是独单，先等等再说说吧！

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宝宝生日: 2011-02-20
帖子: 5

7楼

发表于 2014-6-23 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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完全同意，总结的太全面了，我也买的拆间。

我是独单，先等等再说说吧！

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宝宝生日: 2011-02-20
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8楼

发表于 2014-6-23 10:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我要是租给别人的话，用买下产权吗

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潼潼的格格妈不用吧，房管局不管就没事吧发表于 2014-6-24 17:49

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宝宝生日
帖子: 4

9楼

发表于 2014-6-23 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 solovable666 的帖子

您是看的哪个学片的房子啊

之前重点考虑万全片，因为将来孩子上学还住现住址，从我家过去万全小学2号线直达，总价低的铁片选择不多，裕德里也我也关注很多，拆间独单，公产，私产都看了，后来觉得还是中心独厨性价比更好。

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宝宝生日
帖子: 4

10楼

发表于 2014-6-23 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我要是租给别人的话，用买下产权吗

租给别人就别在这吵吵了，低调啊。

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总结对71新政的理解供大伙讨论

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