muziyaya

经历了三次买房，一次卖房，买房全买在了高点，也是没谁了。从怀孕就每天混妈网，大多都潜水，妈网给我的信息是最多的，现在装修也是选的妈网上大热的师傅。开帖主要是想啰嗦一下这个过程中遇到的人情冷暖，主要是感谢这个过程中一路上帮助过我们的人。帖中隐去小区和中介的名字，怕引起不必要的争论，帖中观点也是个人感受，实在不想引起什么攻击。
        本人本硕在津读书，亲见这个城市变得越来越漂亮，07年毕业后，在北京漂了两年，经历数次租房和搬家，这导致我后来一听租房就很抵触。09年回津，和老公结婚异地，买房的事有一搭没一搭，主要因为一是是单位有宿舍，二是没钱。记得09年6月，我们给河东二号桥附近的某新盘打电话，售楼姐姐傲慢的说：我们8月再次开盘，不会低于八千。我俩张大嘴说：疯了吧！，“疯了吧！”这句话，我们后来这些年又说过两次，再后来的后来就闭嘴了，因为现在涨到什么价，都没触动了，高不可攀。话回到09年，可等到八九月一问，该盘直接飚到一万二。这时候我们有点儿坐不住了，当时河西挂甲寺附近好一点的砖楼都到了一万四，只好迈过河去看富民路。这时我遇到了一个好中介，至今我都很感激她。
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FionaRong

楼主继续，等看

muziyaya

因为手里凑齐只有30个左右，刚刚回津不满一年，公积金用不了，当时的预算就是70万左右，因为双外地，至少得两室。转了富民路的几个大型小区，新的均价也要一万二三，小区差一点儿的，也要一万，这时候也是很盲目，70到100平的，甚至六越七170多平的都看过。这时后遇到了ZY的一个中介姐姐，和我同岁，她很中肯的说最好不要买那么大平米的顶层，一是税很好，再是不好出手，就这样又跟她看了几套，有一天她突然说某某小区有个100多平的94万，五楼不到顶。我当时就摇头，觉得超出预算太多了，而且这个小区我路过了太破了。中介姐姐说你看到临街的是一期，里面还有二期，这套房是二期，你先看看，我保准你喜欢。老公也说去看看吧。结果一去看，一期有五栋，二期有五栋，两个小区分开，二期确实比较新，房子是一家三口，房主要换学区房到南开。房子是双阳，厅还是有西向的窗户是明的，南北通透，每个空间都是明的，最重要的是103平的房子套内竟有88平多，挑高2米9。确实很喜欢，看完后回到中介那里，老公当即说就它了。可超出的预算怎么办呢？老公说咱又不是一直挣这个数，没关系。接触房主不同意降价，但同意担一个点的中介费，也算是让步了，最后做了低评，我们是首套房，对方过五年无二套，中介费和税费根本没花多少。
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muziyaya

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因为手里凑齐只有30个左右，刚刚回津不满一年，公积金用不了，当时的预算就是70万左右，因为双外地，至少得 ...

为啥说感激这个中介呢？当时我家哥拍板之后就走了，我两眼一抹黑。因为房本是房主和她妈妈的名字，老太太在大港油田，中介姐姐开着自己的车带着我们去大港。老公和我的钱分别在几个银行，姐姐开着车跟我取钱当保镖。还要不停接电话回答我弱智的问题。卖房的大哥也很好，本来说买房之后再买房，要多住半年再腾房，因为我有宿舍，我也无所谓，可是老公走后我就发现怀孕了，吐到第二个月实在受不了，婆婆过来没地儿住，硬着头皮和人家商量腾房，结果这大哥麻利的收拾租房去了。我们刮了个大白就住进去了，之后又经历了发一个月的工资买两件儿电器，发一个月工资添两件家具的过程。10年老公也回津了，两个单身汉的家伙事儿凑在一起。年底儿子出生，我们一直住到现在。
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muziyaya

孩子画画结束，回家做饭，下午继续
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muziyaya

之后的两买一卖都发生在和平。关于学区房，要在买第一套房的时候，就有好心的本地同事提醒我学区房的问题，虽然也看了河西几所重点小学的学区房，但是当时没有真正听进去，一是还没孩子感触不深，二是我和老公都是没挑没拣的上到高中，也都上了985，所以在面积和学区上，我们果断选择了面积。后来妈网的学区热议不断的刷了我的观念，天津的教育不均衡也是事实，当了妈之后也是想尽能力给孩子好的，种种的种种，13年我们开始了学区之路，但是并不顺利。
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流光飞之舞

很真实，都不容易啊

muziyaya

到了13年下半年，手里有了40个左右，萌生了买个小学区房的打算。先说区域，我工作在河西，同事孩子大多在河西，我的思路是闽侯路或师大二附小，住在富民路接送问题不大。老公在南开鼓楼，同事孩子大多在和平，老公想和平。再说预算，当时的二套政策十分苛刻，一套没还完，二套首付要6成，利率上浮。所以当时看妈网里有很多妈妈无奈离婚买房的帖子，中介一直让我们选这个方案，可我有心里障碍，老公的态度是是否选这个方法听我的。当时的情况是：不离婚借钱咬牙只能买100万以内的房子。离婚首付三成，借钱咬牙可以买150到160万的房子。最终的的心里障碍没迈过去。
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jingyuan2013

很实际，很精彩，等更
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