wendy_hx

naline 发表于 2013-10-17 15:46
wendy老师，我和老公有套52平的一室，当时因为种种原因，房本是我和老公两个人的名字，11年用老公的名字贷 ...

你老公可以贷款的呀，只要银行认定他有这个能力
你不卖现在的房子有点困难呀。
你俩就算是离婚，过户到你名字下面，你老公算了首套，贷款和首付的金额明摆着呢，有点小紧张。

ccvv816

老师中北镇这边有什么好的幼儿园，你们家孩子在哪上的幼儿园。

wendy_hx

veta06 发表于 2013-10-17 16:10
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谢谢呢~

都是买来投资或者为了上学必须忍受的。要不怎么办？
而且从长远来看，学区房必然天价，大家参照北京的史家胡同小学来看吧，东四的学区房多少钱？天价对吗？
这是中国人的传统，昔孟母择邻处，，，中国人都把学区房买到北美和英国去了呀

再有，拆迁的话，市中心的补偿也必然高。但是有个规律，小户型好卖，大户型比较鸡肋。占地盘，越少花钱越好哈。

ccvv816

假日风景有一套117平的房子，报价170万精装修，中介说让我们去看一下，您觉得这个价位是不是有点高呢

wendy_hx

ccvv816 发表于 2013-10-17 16:15
假日风景有一套117平的房子，报价170万精装修，中介说让我们去看一下，您觉得这个价位是不是有点高呢
...

几楼？洋房？还是小高层？

wendy_hx

痞皮 发表于 2013-10-17 15:26
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那抛开离学校的远近来说，放眼市内6区，50W的首付，投资加上自住，最好是地铁周围的 ...

我感觉就是各个区的非学区地铁房还不错的，，，你的范围有点大，缩小点，我们再看。

大艺艺宝贝

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我也是有点动心，您说的这个方案，呵呵，之前也想在河东买房，可是孩子的接送什么的也是问题，要是在孩子在南开上学的话，我上班可以顺带着接送她，偶尔的有事，家人也能帮忙，呵呵，谢谢，在问一句，关于南开的小学的选择，因为关于到买房落户问题，谢谢

wendy_hx

狐颜湖雨 发表于 2013-10-17 15:29
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余额是没问题的，他也只能贷四十万公积金，没贷过不用比较亏，之前的按揭贷款也可以 ...

理论上来说没有问题，，，

wendy_hx

大艺艺宝贝 发表于 2013-10-17 16:19
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我也是有点动心，您说的这个方案，呵呵，之前也想在河东买房，可是孩子的接送什么的 ...

你先选选学校吧，看看中意什么地点的什么学校结合经济实力，其实就齐了。
这个过程其实不辛苦，辛苦都是因为盲目或者挑剔。如果有所取舍，很容易的。

wendy_hx

CHOUCHOUIOUIOU 发表于 2013-10-17 15:53
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谢谢亲，我下个月就准备去看看铜锣湾的房子了，希望可以买到合适滴！~~~~

最小的那种，38平米不到，目前价位74-75万左右。