本帖最后由 evangelion2001 于 2014-2-27 13:04 编辑
女经理先回过神来,磕磕巴巴地问道:您…您嘛意思?您是没有社保证明还是没有户口?小哥儿则不紧不慢地答复:是这样的,我是肯定有天津购买资格的.但我刚刚换了一回单位,而我的户口是在原单位上的.由于离职时跟原单位闹了一些矛盾,所以他们一直不给我顺利地做交接,这事儿拖了得有半年了…我一听这个终于全明白了,难怪他不着急买房呢…原来他是真的一直都买不了房啊…你小子真能憋啊,真有你的.我刚要张嘴说话却被女经理抢话道:那新单位给您上社保了嘛?小哥儿道:那是已经给上的,其实都已经交接的差不多了,就是户口本一直被原单位扣留,我也问过不少中介,他们都说没有户口本买不了房子的,说正式签合同时得要户口本,其实我刚又去原单位要了回的,不过得周一才能得到准确消息.我一听这句实在忍不住了,气愤道:停,停,停!这合同签不了了!说着就把房本神马的往兜里装.女经理见我这头儿也开始发难,焦急地惊呼道:您别介啊!我反问道:别介嘛?你没听他说么,他现在能买不能买还都不知道呢.就算是周一也只是能知道个信儿,这还八竿子打不着呢,你说这合同还有法儿签嘛?然后我又转脸对小哥儿说道:佩服佩服,你可真沉得住气啊,合着今儿是拿我涮是吧!闹半天你不光是钱不够呐,合着连购房资格保不齐都没有是吧,那跟这儿起嘛哄呢!小哥儿一是听不大懂我的天津土话,二是也觉得心中有所愧疚,所以依然无奈的苦笑道:X大哥,这个其实我也不想的,要不是原单位一直找我麻烦,现在也不会这个样子的.女经理此时更如热锅上的蚂蚁,别说是煮熟的鸭子了,这到嘴的鸭子肉岂能让它给飞了!突然灵机一动对小哥儿道:咱先确认一件事儿啊,您确实只是户口本没在自己手里这一个问题对吧?小哥儿回答:嗯,是的.其他肯定都没问题的.女经理一拍双掌兴奋道:那其实倒好解决,您上派所儿开个证明不就行了嘛.小哥儿听完继续苦笑(他就是一把苦脸儿):嗯…我倒是去土城那的派出所问过,人家说就算开证明也得要有原单位的证据才能开…此时小胖子插话提醒道:诶,X姐(女经理),要不咱咨询咨询X哥?女经理瞥了小胖子一眼却冲小哥儿道:对,没错.您自己找他们(民警)肯定被来回踢球的.这样吧,我先帮您问问,搁我们这儿都不叫事儿.说着见她掏出三星大NOTE就开始翻电话,很快电话接通:喂,诶呵呵,X哥啊.我想麻烦您咨询点事儿…(对方应该说没问题)啊…是这样.我这现在有位打算买房子的客户,他是应该有购房资格的,不过吧现在户口本没在手里头…对,对,对…是,嗯…没错(看来这样的还挺多,对方一听貌似就明白咋回事儿),我就想咱能给他先开个证明吗?...对,对,嗯,他现在挺着急的,对.噢,您那就能给办是吧?那太好了!女经理的脸突然高兴得仿佛开了花.那谢…嗯,有身份证就行是吧?...哦,那明天行么?...哦…得周一啊…嗯,没事儿.那到时咱再联系,呵呵…那先谢谢X哥啦…呵呵呵,对…那是…咱们这关系没得说,呵呵呵…那好,就这样,再联系…挂断电话女经理一脸得意道:看看,这事儿好解决吧.咱们ZHY关系就是硬,您就放心吧.小哥儿一听终于喜笑颜开:呵呵,还是大中介比较靠谱,我之前找的那家中介就说这事情不好办的,还让我自己去找人…我一听到这也终于明白他为什么不想抛开中介了,闹半天他这其中关节竟然如此复杂,这往后还指不定又出什么幺蛾子呢,这协议不能草率地跟他签了!遂打断他俩兴奋的对话道:内嘛,那这协议等回来这事儿落停了再签吧.女经理一听我依然不打算签又着急道:您放心吧,我这不刚打完电话嘛.下周一应该就能搞定,肯定不耽误咱们下周四去房管局打协议的.我则反驳道:我看够呛吧,还是等他这事儿没问题了再说吧,今天坚决是签不了的.小哥儿也插话道:我觉得也是,如果周一我那面下来消息了,也许就不用麻烦你们帮我办了呢.既然X大哥也说今天不签了,我看要不就算了吧.女经理见买卖双方都不打算继续了,只好无奈地说道:唉…那好吧.既然您二位都说了,那我们当然同意了.一听她说这个我赶紧跟话:那细节你们先商量着啊,要没我嘛事儿我就先撤了.唉,那行…您慢点吧,今天耽误您时间了,女经理只好客气地与我道别.我则回复道:咳,别这么客气.今天这不谈得挺好吗,有进展就行.女经理道:呵呵,是啊.其实马上就要成功了,您就听我好消息吧…小X(小胖子)出去送送X哥.我又与小哥儿相互虚伪地道别后就此离开了. 回到家里一叙述,老婆当然是顶你个肺,等冷静下来后,我俩商议决定开始实施B计划…正这节骨眼上又接到了小胖子的电话,其大概意思是让我们稍安勿躁,于是我就将B计划简单透露给他,他的意思是小哥儿这事儿周一就能出结果,等这事儿成不了再开始B计划也不迟,但我依然坚持让他先跟广泰卖家联系下最近是否有空儿,他答应后就挂断了电话. 周一中午就接到了小胖子的电话:哥,买家那头成了.我怀疑道:真都没问题了?小胖子负气道:我啥时候骗过您啊!我心话你可没少忽悠我,接着问:那成了又怎么着?小胖子焦急的问道:既然那头欧克了,咱们就抓紧吧,您看今天晚上有时间嘛?我答道:今天够呛,我总不能随身带着房本啊,要不明天吧.明天也行,那还是晚上六点以后?小胖子又确认道.我答道:行啊,我可能稍微晚点,最近有点儿堵.那没事儿,我们等会儿您也成.那我这就打电话通知买家啦啊,X哥那咱明晚见啊,说着他就要挂断电话.诶,我说等会…我赶紧把话拦住.您还有嘛事儿?小胖子问.你帮我联系广泰业主了没?我回复道.噢,当然问了.对方说随时有时间,就等您的信儿了,小胖子答道.那成,那咱就两步走吧,辛苦了.我跟他客气了下.小胖子也客气的回复作为告别:哥,我都听您的,您说怎么办咱就怎么办,那没啥事儿就先这样了啊… 周二晚上六点二十左右,依约来到门店.只见今天门店异常冷清,大厅里就坐着两个人正吃着盒饭.一进小屋发现只有小胖子自己在屋里,于是便问:今儿怎么就你一个人啊?小胖子先跟我打了声招呼,然后悠闲地解释道:今儿是我们的休息日,一般就一两个人值班,我也是为了今天签咱这单子特意来的.我调笑道:嚯,真够敬业的,辛苦啦.小胖子不好意思道:咳,咳,这是我应该的,呵呵,总不能让我们经理来吧,再说,这不也为赚点辛苦费嘛,呵呵.接着我又问了句:我这人都到了,他们也差不多了吧?可别再把你这劳模儿给匡了.小胖子听完一咧嘴,立马给小哥儿来了一电.约莫十分钟后,小哥儿终于出现在门口,这回身边还站着一位陌生女子.见小哥儿主动介绍道:这是我女朋友,刚为了接她所以晚了一点.见这女子穿着一身蛋黄色的连身羽绒服,带着一副眼镜,五官端正长相文气,只是她这身高竟然跟小哥儿一般(小哥儿起码也1米7的个头,女孩显高).虽不该如此品头论足,但单以她的外形来论,配小哥儿应是足富裕的.为显得礼貌,我主动站起身来跟他们打招呼.小哥儿依旧是虚伪地客套一番,女孩儿虽然表现得非常大方得体,却给我一种不自在的并似曾相识的感觉…待双方坐定,女孩儿主动开口便问:您是带着房本来的吧?我先一愣,随即说道:是啊,今天这么重要的日子,哪能不带房本啊.说完就将房本大方地递了过去:喏,你们随便看看,肯定假不了,呵呵呵…女孩儿接过房本真煞有介事地仔细浏览起来,并小声对小哥儿嗔怒道:你也不先看看房本.我乐着心想,看来家家都是女主人心细啊.女孩儿一边看着一边又对小哥儿细语道:嗯,这跟我买的那套房本里的内容差不多,应该没错(这是分真假吗…我看也就是好奇罢了).小哥儿则笑着献媚道:还是你这买过房子的有经验啊.女孩儿听后很是得意:那是当然,呵呵…我心话这女孩够有实力的啊,年纪轻轻就有能力自己买套房子?又听小哥儿道:你再买就算二套了吧?女孩儿听完娇嗔道:那肯定啦,除非你帮我把贷款还上了.我心话即便还上了也算不了首套了,不过并未参与话题.小哥儿一听正色道:那样子这套咱钱可就不够用了的.而且你买那套不是为给你妈住么?女孩儿一听气氛不对头马上改口:切,你还当真了.放心吧,我可不敢动咱结婚买房的钱.听到这里我终于捣鼓明白了,猜想女孩儿这家应是为改善自家住房而用了女儿的贷款,从而间接导致小哥儿多走心思打算全款购房而不趟这浑水,看来这小两口也是各自心里都有自己的小九九啊.见女孩儿乐呵呵地将房本送还并顺口问了句:听说您在这附近买了套房子啊?我一听她问这个话题又警觉了起来,现在都是问无好问啊,于是含含糊糊地随便答了句:嗯,啊…女孩儿不依不饶地补问:那这里是哪个小学的学片呢?我则以最简短的话语答道:南开五马路.女孩儿听完哦了一声再问:那算是重点吧?我依旧招架道:嗯,是吧.接着重点来了,见女孩儿听后轻推了下小哥儿道:你看人家真有钱,能在这买学片房.将来咱也得把房子换个学片的才行.我心话你这是拿我橇合你对象啊…果然小哥儿听后一脸的无奈,草草地推脱了句:嗯…等以后吧.其实将来那头也肯定有发展的…女孩儿听后不服道:切…将来发展…作为男人我觉得有必要为小哥儿拔幢拔幢,于是多了句嘴:咳,其实我们这不也是从那儿换来的吗.你们年轻,将来发展的机会多的是,一步一步慢慢来,肯定没问题的.小哥儿感激地接话:就是…X大哥都这样说了.女孩儿眼珠一转笑道:您那是有钱,我们可能这一下就得死扎进那破地儿出不来啦.唉!您要是再少卖我们点儿钱,兴许我们将来的机会就更大点呢!我晕,橇完你对象又开始涮我来了,这女孩儿看似面善其实可不简单啊,我尴尬地应付道:哎呦,我可没钱啊.我这不得把房子卖了,还得贷好几十万的款呢.要说咱都老百姓,彼此彼此的其实.女孩子依旧坚持:那您也适当再给我们降点儿呗.我心话你还想得寸进尺咋滴,并没有回答她而是面向小胖子有点不悦道:咱今天好像不是来谈价的吧?小胖子也微一撇嘴对小哥儿说道:我说X哥,昨天咱们可都是谈得好好地,今天把X哥(我)叫过来就是为了直接签协议的,咱可是说好的啊…女孩儿见小胖子也站在我这头再不便说什么,于是轻轻一笑开始调转炮口对准小胖子:那行,可是昨天电话里可没说清楚具体的后期费用都是多少呢,你现在再帮我俩算一下呗.小胖子无奈,于是又拿出一张纸和计算器跟她俩算在一起…我闲着无聊于是拿出手机才发现老婆发的询问短信:怎么样了,签了么?我回复道:要签呢,正在算后期费用.老婆回:怎么这么慢啊,叫他们麻利点,你吃饭了么?我回复:他们来的有点晚,还没吃呢,给我留点吧.老婆眼里不揉沙子的问道:怎么还他们?来了几个人啊.我回复:这回他带对象一起来的,他对象跟你一样,事儿多…老婆回复:我哪事儿多啦,回来没饭啊,饿着吧你!我这是NO ZUO NODIE的节奏啊…突然感觉他们双方对话的音量和频度逐渐增大,于是回神收听.见女孩儿正皱着眉头对小胖子大声问道:你昨天电话里不是说低评能做到7000一平么!小胖子一脸无辜地狡辩道:姐,我可真没这么说啊.咱当时是商量能尽量给您做的,再说这个事儿也不是我们说了算的.女孩儿听后很不满意,斩钉截铁问道:那你说,最保底能做到多少!小胖子为难道:8500肯定能保您过,再低就不好保证了.小哥儿一听笑道:切…这个价我们自己就能做的,还要你们做什么?女孩儿也补充道:就是,我们找你们家就是因为能帮着做低评,省点税,早知道(做不了)就不找你们了.小胖子一听负气道:X哥,您户口本这事儿可是我们帮着弄得啊,咱可别…女孩儿抢话反驳道:谁要你们帮了,还不是因为卖家着急,其实我们自己办这事儿再多等几天也无所谓的.我一听嘛玩意,又TM打算把屎盆子往我脑袋上扣啊?你们这小两口这是安的什么心啊…不过这事儿我要是一答茬儿那矛盾就转移了,只好认怂继续玩手机装听不见…小胖子无奈地叹了口气,一咬牙一跺脚道:那您说,打算(低评)做到多少?女孩儿得意道:当然是7000了,可你又说做不了.就这么着把球又重新踢回给小胖子.小胖子一耷拉脑袋,苦着脸哀求道:哎呦,姐,这价我真做不了.要不这样吧,我的权限最多能给您做到8000,您看成么?女孩儿加重声调:8000绝对不行,这也差太多了.有比你权限大的么?你再给问问.小胖子摇着脑袋苦笑:唉…行,我给我们经理打个电话.说着站起身来往外就走,一边走一边甩着闲话:待会儿您自己跟她说,也省得以为我骗您似的…待小胖子外屋打电话这节骨眼上,女孩儿开始笑脸对我说道:其实我们不是冲您啊,您别往心里去.我客气道:啊,哦.理解,理解,对中介就得这样,呵呵.女孩见我表示友好,又神秘兮兮地问道:您跟这小X(小胖子)是好朋友吗?这愣头一句把我给问蒙了,心想啥意思,你是怕我们之间有猫腻儿?还是跟他说太重了怕得罪我?想多了也没用,咱就实话实说吧,于是道:啊…我跟他也是客户关系,就是总接触有些熟了,算不上什么朋友.女孩儿听后放心的哦了一声:哦,是这样啊.还以为您跟他们有什么特殊关系呢.我又补充道:没有,没有…咱都一样.不过小X人还是不错的,倒是个真能办事儿的人,而且ZHY信誉一直都挺好的,也不像某些中介那样的.小哥儿听完轻轻点头表示同意,女孩儿听后一边假笑着回应我,而眼珠子转来转去又不知道在盘算些什么呢.此时小胖子拿着电话进来了,但并未把电话递给她俩,用一副得了免死牌后满不在乎的模样并轻松地问道:姐,我们这专门负责人说完了,按现在这行情最低能给您做到7800,肯定保证能给您过,您看行就行,不行要不您也可以去别的家打听打听,反正现在家家儿都是这个情况.而且这还是格林一期,因为房龄不算太新.要是三,四期的,人连做都不给您做.说完了就用一双小眼睛盯着他们俩看.两人小声嘀咕了几句,但并未回答.小胖子见女孩儿没有立刻反驳说明已有回旋余地,就打算加料补充道:其实7000跟7800比也多省不了多少税费的,不论怎么做也不可能把差额税给省了,再说咱好多大头儿也都给您省完了,其实都到这份儿上了,差不多啦!您要不信我再给您算一遍…说着拿计算器分别把差价给他们又算了一遍税费.虽然勉强同意了这个差价要求,女孩儿依旧继续发难道:那行,那你把咱们刚才算的这些钱都得写协议里,不能你说怎么着就怎么着,万一到时又变了我们找谁去啊.我一听好嘛,这是要OVER的节奏啊.果然小胖子一听这个立马翻脸了,半为难半生气地说道:哎呦,姐.说真的咱办的这些事儿那都是违法的您知道吗,这都属于潜规则,哪能写在明面上啊.说不好听的,您万一拿这个一捅,我们到时可就吃不了兜着走了.您行行好行么?我心想小胖子说的也是够清楚明白的了,没想到竟然遭到她俩上阵夫妻档的疯狂进攻…小哥儿先发话:那怎么行的,无论什么都得落在纸面上才行.你现在空口无凭,我们怎么能相信你的.他对象跟着起哄:就是!你这说话一会儿一变的,不写在纸面上,到时变卦了怎么办!小胖子听后一脸无奈,没好气道:唉…怎么说你们都不信.我们ZHY可不是那种小中介,一人全包,随时跑路.等您签了合同后面还得有一系列的后续服务呢,就这个低评来讲也不是我给您去跑,而是专门有负责这项目的人,还有什么跑贷款也是有专门的人来负责,就算现在我真给您写了什么凭证,它也管不了用啊.女孩儿一听小胖说这个了,更是暴跳到就差站桌子上了,瞪着眼闹道:你听听,你听听,你自己都承认说话不算数了.不是,我不是这意思…直气得平时伶牙俐齿的小胖子都不知道说什么好了.当时场面那个尴尬啊,我一看这意思是准黄的节奏啊,开始给老婆发短信说今天签不成了.小胖子足足运了半分钟气,手里拿着笔在纸上无意识地乱画着…耷拉着脑袋也不抬头挤出几句话:反正您也不信我的话,要不您去别地儿打听打听吧,看哪家能给您签这个保证,您就在哪家办就完了.我心话一向死皮赖脸扮猪吃虎的小胖子这回真是碰到硬茬了,竟然先败下阵来动了真气,其实我心里是明镜的,这两大位今天来压根就没打算签合同,其主要目的还是想来压我价的,只是又抓不到机会挑明了,所以这才拿小胖子下手指桑骂槐,杀鸡儆猴,妄图让我主动提出降价让步,我也给他们来个装空气,玩天真…短暂的沉寂后,女孩儿给小哥儿发了一个眼神信号,嘴里轻咄了一声:走么?小哥儿很配合的站起身来,两人这就要离开.不过小哥儿临走前依旧礼貌地跟我做了最后一次告别,我抬头最后一次看了一眼小哥,也仅礼貌的回应了一句再见…其实不会再见了,因为咱俩的缘分已尽…
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发表于 2014-2-27 13:03
