多彩世界

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好像是不能让别人沾光~

孟淘淘

         清明节放假的最后一天，约好下午两点交定金，中午我去银行取钱，刚到银行门口，接到房主的电话，说我这边有点变化，现在还过不去，我就不淡定了，但是电话里也没说什么，我问什么时候能给准信呢，她说你等等，最晚4点我告诉你，挂了电话我就慌了，天哪，怎么买个房子这么多困难啊，难道真的要九九八十一难。忐忑的取回来钱，回到家，整个气氛都很凝重，怎么办呢，就好像人为刀俎我为鱼肉的感觉，等着人家的回信。中间各种纠结，揣测到底是什么原因，因为之前谈价钱的时候，卖家提过，有另一家通过她公公找来的，也想买这套房，所以本来说115万，最后又给他们加了一万，80%是跟那家有关，不过还是没办法，我们定金还没交，人家有权卖给出价更高的，让等信就等着吧，116万已经是我们的极限了，再多也没有了，前面说到这是企业产的房子，不能贷款，只能一次性，我们把原来的婚房卖了，自己又添了三十多万，这里面还有找亲戚借的，所以真的是倾其所有了。


        没想到三点多的时候，房主两口子直接到我妈妈家来了，本来前几次见面都是到里面2号楼他们家谈的，这次他们直接在1号楼摁门铃，上楼了。我们还是很热情的接待了他们，问了原因，确实跟另一家想买房的人有关，那家一直跟她公公联系，让她公公给他们施压，但是他们两口子一致都愿意卖给我们......天真的我们就十分愿意的上赶着人家把定金给交了，合同是他老公当场手写的（他老公是搞法律的），写明总房款116万，定金2万，家里的家具电器折旧费另算，气氛那是相当的和谐，哈哈


        现在想想真是很傻很天真啊，要是那家比我们出价高，再怎么也不会卖给我们呀，肯定是那家想买，但又给不了更高的价格，但却成了我们日后的隐患，一直用那家牵着我们鼻子走，直到交完定金，签完合同，还总是一而再再而三说，如果不行就卖给另一家了，被人家拿住了，不买不行了，要说总结经验教训，我只能说遇到JP是你躲也躲不掉的劫。

宝贝猪ss

这些人可真行啊，唉!

孟淘淘

        写到这有人会说，签完合同了，如果违约他们要赔定金的，但问题是，和他们签完合同的转天，我们就把原来的婚房卖了，原来的房子一卖我们就被动了，如果这套房子没有买成，真的就无家可归了，所以只能和他们死磕，最终在他们的要求下，又多给了两万块钱！（后面会详细说这两万块钱是怎么回事）


        关于他们想违约再把房子卖给别人的事，我也咨询过律师，律师说这属于合同纠纷，卖家不卖了，他只要赔你违约金就没问题，这是人家的主观意愿，事先没规定违约金的，就按照定金的一倍赔偿，也就是说，他们是有权中途变卦的，只要赔我定金就行，那我只不过多得2万块钱，房子买不成了，损失大的还是我们自己。

孟淘淘

下班了，今天先更到这

zhangyuan1291

楼主的遭遇值得同情，看来俺家遇到的还是个好人。

飘飘妈咪

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额， 我买那二手房 房主就把脸盆 水龙头连灯都摘走了。话说这一家子还是吃斋念佛的人 ...

还真有这样的啊，还好我们遇上好人了，里边好多东西都留给我们了也没要钱

tjlijingjay

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写到关键时候了，我得整理一下思路，可能有人会问，这家房主到底有多JP？
举个小例子吧，谁见过卖二手房的 ...

这样的人太多了，我们买2百多万的房子，那房主还张口闭口问我们这要不那要不，意思意思给点，说当时按空调花3000多的埋在墙里的铜管 ，我们要是不要她就歇走，我们之前说了他屋东西我们都不要，要了还得折钱，我们为嘛不买新的呢，我们只要求她摘什么别破坏墙体，因为我们不想再大装，她要歇管子，那墙还不都给我扒拉，给我给气的啊