浪迹天涯路

哎，我也是无奈。谁让那个男人在这里呢，不然我不会选择这个城市。既然选择了，他不走，我也只能想办法扎 ...

我的人生理想就是行万里路

wangbocau

georgema 发表于 2013-8-21 20:19
京津城际站附近有什么适合孩子玩的地方和吃饭不错的，我们要去佛罗伦萨，可是那里吃饭的地太少了。 ...

好吧，我不得不承认，虽然我在这里住，但除了认识基本的主干道和几个比较大的超市、饭店以外，其他都不了解。我平时早晨走，晚上回，六日也不太出去，要是购物或者娱乐，基本都是市里或者北京，因为我感觉这边好像没什么地方可去。2" />

佛罗伦萨就在家门口，但我也不经常去逛，没那么多米啊，吃饭倒是经常去，我们不怎么开火。它的附近没有比它更多更集中的吃饭的地方了。

如果亲是开车来，倒是可以去城区里面转转看，因为一点也不远，佛罗伦萨本来也在城区里，没出外环。不过，看亲想要吃什么了，没有特别大的饭店，家常菜倒是有一些，特色也有，像是炖鱼，味道还可以，本地口味偏重。环境嘛看个人了，卫生嘛，现在在外面吃饭，哪都一样。比较集中的，京津公路沿线，东方之珠、友谊商厦到邮局，快餐居多。但是从佛罗伦萨得开车去，公交也有，但是比较慢，打车的话，我最痛恨的就是没有规范的可以打表的正规出租车，只有私人的车和电动三轮车，要价比较狠，可以划价，我几乎不坐。

孩子的话，看多大了。够岁数可以去凯旋王国，里面有儿童乐园，小小朋友都可以玩，大一些的可以玩游乐项目。离佛罗伦萨不远，我没去过，因为不敢玩刺激的项目。也可以去政府广场转转，不过没嘛意思，看看可以，旁边好像有青少年活动中心，还有停着退役的飞机的园子，具体不详，我没专门关注过。其他还有什么，我就不知道了。

亲如果想露营，有个不错的推荐，新开放的郊野公园，不过离佛罗伦萨挺远的，开车怎么也要半小时以上。绿化很好，还有河，可以自己带帐篷，也可以租房车，全家一起，吃吃喝喝玩玩，放松一下挺好的。

georgema

谢谢回复这么多，开车去，就想吃家常菜，具体推荐几个饭馆行吗，离佛罗伦萨近一点的，谢谢。

wangbocau

georgema 发表于 2013-8-21 21:05
谢谢回复这么多，开车去，就想吃家常菜，具体推荐几个饭馆行吗，离佛罗伦萨近一点的，谢谢。 ...

因为佛罗伦萨是新开的，位于城区的最南边，目前它还是孤立存在的个体，配套没跟上，所以附近没有什么吃饭的地方，吃饭的地方都集中在以前的老城区。亲开车的话就没关系了，武清城区中心不大，都不算远。

翟记，这个是老字号，好像有三家店，味道不错。亲在导航上搜一下，路线我不好描述。北郑那家离得最远，开车得二十分钟，但是那门口有饭馆一条街，很多选择。

鹏华，味道也不错。亲可以搜人民警察公寓，就在对面。从小镇开车也得二十分钟。

大众汉沽海鲜，在泉州路市场附近，那条街上饭馆很多，有三千里烤肉、自然楼、民族饭庄等等，再往前走，还有满江红石锅鱼（好像是这名，吃几次了也没看清），味道很好。从小镇开车十五分钟吧。

另外，从市里过来京津公路沿线有一些，就在路边，很好发现，四合院、东方之珠海鲜，竹荪鹅。不过，和佛罗伦萨不在一个方向，佛罗伦萨是沿京津公路一路向北到外环就拐弯向西了，这些饭馆要一直往北才会看见。

再远的就不推荐了。

wangbocau

浪迹天涯路 发表于 2013-8-21 20:39
我的人生理想就是行万里路

握手握手，一条路上的同志哇

wangbocau

我从11年7月上班，就一直关注房产，可以说是每天，几乎没间断过。一直没出手，一方面是在等公积金缴存满一年，要用公积金贷款，另一方面位置实在很难定下来，而且对天津市区还不了解，两眼一抹黑的情况下，很难马上做出决定。

前文提到了，LZ开始的时候是坐地铁上班，GG每天开车接送到刘园地铁站，后来是改坐京津城际。所以，最先关注的是一号线沿线，为了离GG近，是从北辰到红桥再到南开，一点点看过去的。

瑞景居住区是这两年我看的第一个片区，也是最后一个片区，但最后买的却不是它。听我慢慢说。以一号线为界，西侧是商品房，东侧是还迁房。只有两个例外，津品鉴筑是商品房，在东侧，秋瑞家园是还迁房，在西侧。

先说商品房。几个大开发商，奥园、宝翠、燕宇、翡翠城，这几个挨着西横堤站。其中奥园和宝翠都分若干个园，价格是按离着地铁远近分的，主要是洋房，后期高层也不少。价格11年底在一万左右，总价两室80+，三室100+，最贵的是玉兰苑一楼带小院，出房的少，要到一万三左右，总价在120+。现在两室高层100+，洋房125到130+都有，得看是哪个小区，还有楼层。一楼带小院的都在140、150，而且出的少。我主要关注了奥园和宝翠，翡翠城没看过，因为听说地基是在鱼塘上改建的。燕宇环境不好，里面很乱，私搭乱建严重，而且据说奇怪房型的很多。津品鉴筑，紧挨着刘园地铁站，都还没到五年，我就没看。因为新，环境肯定不错，再买的亲可以考虑。
另外，最重要的一点，这些都是非普通住宅，而且做不了低评，营业税灰常高。所以我纠结了很久放弃了。

还迁房，所有带“瑞”字的。价格区别一个是离地铁的远近，一个是平层还是高层，另外一个最重要的是有没有物业。没有物业的小区，这些年已经霍霍的不能看了，脏乱差，有的开车进去都很困难。不过，价格也跟着涨了，11年的时候均价差不多8000到9000，离地铁最远的秋瑞才7000+，不过面积都不大，一室两室居多，总价不高。现在全部过万，11000到13000都有，连秋瑞都要9000+。

wangbocau

刚写了一大段儿，电脑死机了，没发上来
算了，明天再抽空更新吧

wangbocau

小笼宝2012 发表于 2013-8-21 23:36
喜欢看亲的帖子。亲一个外地小姑娘，真是比我们本地人还了解地点房子，真心佩服。目前也在关注房子。想给 ...

谢谢亲喜欢
我也是本着要在这里扎根的想法，才想着去了解这个城市，买房算是契机。不想什么时候都是外地人，哪儿都不熟，以后孩子怎么办啊。

城市发展变化很快，我现在回老家也像个外地人，出来快十年了，回去好多地方都变的不认识了，认识的人也越来越少了。

亲关注哪里的学区房？可以说出来交流一下。虽然我是避开学区房看的，但学区房也关注了不少，最后意外买的也是个学区房，呵呵。

wangbocau

小笼宝2012 发表于 2013-8-21 23:36
喜欢看亲的帖子。亲一个外地小姑娘，真是比我们本地人还了解地点房子，真心佩服。目前也在关注房子。想给 ...

嗯，人都是有感情的，在哪里生活过，都会留下一些回忆。武清这几年发展很快，越建越好了，以后再多建一些文化设施，逐步提升一下人文素质就更好了。位置好，很有发展潜力的一个地方。

wangbocau

小笼宝2012 发表于 2013-8-21 23:40
我大学室友，07年左右买的秋瑞家园两室婚房。有拆迁证，80平，24w。真便宜啊。平时跟婆婆一起，住和平。 ...

是啊，本地人始终还是有优势的，尤其是现在的还迁房，限价房，公租房什么的，还是只有本地人才能申请。只有本地户口才能享受这个城市的公共福利。话说，我现在也有本地户口，也是红本的，可惜收入不符合标准。就算符合，能买郊区，我也没市区老人的房子可以住或者老人的学片房可以落户还是要靠自己一点一点折腾。