tonysmum

georgema 发表于 2013-7-7 13:56
那你看看梅江几大园和老城厢的独单，能租2000到2500.

好的，我关注下，谢谢亲

tonysmum

莹·亮 发表于 2013-7-7 18:02
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亲是出租还是自己住呀！为什么一定要新一些的房子呢？要是为了租还一定要比较新的房 ...

我是觉得新点的能租的上价吧，装修好环境好的肯定好租一些，我家现有一套老小区的独单，位置交通还挺好，装修旧了点，感觉租不上价啊。你说这个酒店式公寓不是70年产权的吧？价格倒是挺便宜的。

tonysmum

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是吧，看来我得好好看看了。以前在南市那片看过房子，都很贵啊，新小区小户型不多，小户型很多都是老小区的，老小区据说租金也不太高。

wendy_hx

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1，公寓类型的本身房产增值功能差，但租金稳定，环境差
2，住宅类的房子本身增值，但是小户型少

georgema

公寓的独单没有民宅的独单租金高，建议买民宅。梅江和老城厢的房子都挺新的，老城厢不是南市是东西南北四面城里，富力、龙亭、铜锣湾、后现代城都有独单房龄也不老。

莹·亮

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对 是商住两用的 好像是40年还是50年 我忘了

月亮阁

流光飞之舞 发表于 2013-7-6 18:02
我觉得要看租售比，一个40万的小独单租金1200，一个100万的独单租金1800。要是有100万，我肯定是买2个40万 ...

恩。我家房子就是不到四十万，租金一千四百五。我认为收益率是不错滴了。

tusteacher

我在开发区十三大街买的房子，09年买的50w，现在增值一般，也就值个80多w，但是足金可以啊，租了2600，93平米的两室。

tonysmum

tusteacher 发表于 2013-7-9 23:14
我在开发区十三大街买的房子，09年买的50w，现在增值一般，也就值个80多w，但是足金可以啊，租了2600，93平 ...

开发区的租金也不低啊，不过亲的房子大