chtistina718

出5年的房子税费都算上差不多6%吧，没出5年的不到12%，好像是

chtistina718

出让是70年产权的，划拨好像不是，一般的商品房都是出让

三月女

那的房子容积率高税费就是比别处大啊，那购物不方便。3年前同事买的还交了10万的税呢

huangshan0610

帮您写下税费计算
房屋过户费用：
契税142万*3%=42600元
土地税142万*1%=14200元
个人所得税142万*1%=14200元（若此房屋是他房主家庭唯一住宅，可以不收取）
差额营业税（142万-上次成交价格）*5.65%=？（这个您要问问以前房主的购买价格）  
房屋转让金119平米*6元\每平米=714元
登记费80元
图纸费20元
贴花税5元

贷款费用
登记费：80元
评估费：142万*0 .5%=7100元
担保费：担保细数*贷款金额（以万为单位，如不是公积金贷款则没有此费用）
还有中介费等，您自己看看吧~有什么需要可以站短我

ejfy

09年河西买的二手房，房东净落85万，我们负担所有税费不到5万

tusteacher

最近准备买套三居室的房子，是我们夫妻名下第一套房，看来看去，看上了津南海天馨苑的二手房，过五年的 ...

我从结婚一直住海天，现在买了南开的房子可还是舍不得搬走，楼间距真心大，绿化真心好，地铁真心方便。反正我很喜欢这里。房子质量也好。

tusteacher

真的么。哎，要是能划到河西，那多花点钱也值了

一直这么说，我也半信半疑，不过小区住着真心舒服，出门上外环或者快速，所以去哪也还可以。我和lg经常去银河或者天津晚，都是开车一刻钟。

tusteacher

我们新买的南开房子，240w，税费也是19w多，一共259w。

samanthacheung

新政策就是这样。。。。

心之未央

huangshan0610 发表于 2013-6-17 21:26
帮您写下税费计算
房屋过户费用：
契税142万*3%=42600元

哇！好专业！马上算起来！多谢啦