绿茶团

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做低评可以少交很多，我们当时是做不了低评的。看看你要买的房子是否能做低评，就是看下它的指导价格。中介都知道能不能做低评的。

小宝の妈妈

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亲买的是哪的房子啊？

lily78

心之未央 发表于 2013-6-17 15:09
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对呀，就前天去看的，中介算出来把我俩都吓了一跳，心想这也太高了吧，光冲这个我 ...

我们交了一个3%的税，1.5%的中介费，6000多点的评估费（这个给多了，可以划价的），其它杂七杂八没多少钱了
我省掉的，房主只有一套房子，省1%的个税，土地性质那个税，出让还是划拔的要交1%，我们属于不交的那种然后因为我扣了尾款，房价合差一点1W3,省掉了低评费用。但这个费用应该不是很高的

5.65%的税只有没过五年的房子才要交的

vivisun8181

津南的房子现在都这么贵了

kingmaner

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土地出让金什么情况下可不交，亲能说明白一点嘛

清梦无忧

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海天的房子税就是高，因为容积率不到1，所以即使过了五年也是非普通住宅，也有差额营业税，而且土地属于划拨性质，当时房价比较低，现在基本就很高的税了。不知道楼主看的是哪个园，不过小区环境还不错。

sensen0919

亲买的是哪个园的？我也买的那的房子，是德信园的，这几天正办贷款了

心之未央

sensen0919 发表于 2013-6-17 16:34
亲买的是哪个园的？我也买的那的房子，是德信园的，这几天正办贷款了

我们看的是诚勤园的，不过还没定，最近还要去家福园、通鑫园看看。以后说不定咱们还能成为邻居呢。那你们那些税费交了多少呀？

心之未央

清梦无忧 发表于 2013-6-17 16:31
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海天的房子税就是高，因为容积率不到1，所以即使过了五年也是非普通住宅，也有差额 ...

是这样啊，不过我不太懂什么叫划拨性质，会有什么影响吗？

管家妞

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海天馨苑哪个园啊，话说我喜欢这个小区啊真心喜欢