看了好多提前还贷的帖子，发现很多人真的不懂 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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老虎已成精

Rank: 10

宝宝生日: 2011-08-23
帖子: 135

71楼

发表于 2013-4-15 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复老虎已成精的帖子

等着看呢

我要下班了。。。。本金太难算了。。。。

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老虎已成精

Rank: 10

宝宝生日: 2011-08-23
帖子: 135

72楼

发表于 2013-4-15 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我回家了，晚上我一定给你们算个明白！！

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Rank: 12

宝宝生日: 2011-03-16
帖子: 298

73楼

发表于 2013-4-15 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

标题

回复老虎已成精的帖子

你减少年限，在每月还款总数不变的情况下实际是增加了每月的本金还款数额，同等情况下你减少每月还款数额，年限不变，在次月你未还的本金要比减少年限的要多，也就是给银行的利息要高，什么叫合算，最终给银行的利息少才叫合算，你自己算吧，会算明白的，我也是过来人，而且是两套房的过来人，所以我很明白。

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Rank: 1

宝宝生日: 2007-06-06
帖子: 3

74楼

发表于 2013-4-16 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

============================附：部分银行提前还贷规定一览============================

特别说明：以上信息为2012年12月统计，仅供参考，最终以银行解释为准。

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Rank: 1

宝宝生日: 2007-06-06
帖子: 3

75楼

发表于 2013-4-16 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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Rank: 15

宝宝生日
帖子: 633

76楼

发表于 2013-4-17 20:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复老虎已成精的帖子

那缩短月供重新计息是不是按现在的还款利息算呀？
当初办按揭还款利息好像有7折优惠缩短后是不是就没了

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妞

Rank: 20

宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

77楼

发表于 2013-4-18 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 9songs 的帖子

和我的想法是一样的，在本金大于利息的情况下，选择缩短年限，在利息大于本金的情况下选择减少月供

网上的利率计算器只会算当时的折扣和利息，而后期调整加息是不记的，所以很多人都认为缩短年限合适

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妞

Rank: 20

宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

Medal No.2 每月论坛之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勋章

78楼

发表于 2013-4-18 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复瑞瑞亲娘的帖子

还是有的我刚还完

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天然维它命

Rank: 12

宝宝生日
帖子: 243

79楼

发表于 2013-4-18 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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