小满弟弟

写到现在我发现自己眼中跑题了。。因为我本来想开2个帖子。一个写自己的买房故事。一个写怎样用战略的眼光规划自己的房产投资和未来的生活区域。。结果我用第二个想法开头。。结果转到了买房故事上去了。。

算了。反正都是那么点事情。。

我这里再给大家絮叨几句我的一点想法吧。。也算是收尾点题了吧。。

小满弟弟

很多家庭在做出买学区房的时候可能都没有一个特别强烈的方向。。基本上就是东一榔头西一扫帚的看。。今天看个和平的。。明天看个河西的。。看着和平的觉得贵。。看着河西觉得涨了这么多。。河东河北的又看不上。。

这样看着。。浪费了时间。错过了好房子。。中介也不知道你到底是想买哪里。。也不太可能介绍手里的好房源给你。。犹豫着思考着就越来越不知道自己想要什么了。。

我的想法是：房子是不动产。。当你在做出决定的时候，你一定要想好你未来5年的生活区域。。

你的房产要能做到距离老人不远。。这样老人会帮你接送一下小孩（就算你能自己接送。。你也无法保证每天都能接送。。你还是要依仗老人的）。。而且要想到如果未来你的生活区域在你的房产周围，你是可以接受的。。你可以说空港的房子好。但是让你住那你觉得可以吗？你想买个菜要开车去华明镇吗？你想驱车40公里只为接送孩子上学放学吗？

年老的时候，我们可以去追求新鲜空气，改善一下。。在年轻的时候，不要追求什么居住改善啊。。跑到郊区去追求一个三室不如在室内搞一个偏单来的实在。。

小满弟弟

现在孩子还小。我们要尽量往市内去。。为什么。。教育啊。。（包括学校，辅导班，少年宫）医疗啊。。交通都在市内方便。。那才是你的主要的生活区域。。你距离的越远。。你就越麻烦。。

总之一句话，你要综合考虑上学，老人等方面，争取做到你的房子，老人的房子，学片都在一个相对集中的区域。。不能老人在河东居住。。你跑到南开买房，然后和平上学。。

我的情况是这样的。。我在金钟河大街居住，老人在民权门。。我在折腾房子之前基本定下了要围绕地铁3号线来运作。。为什么呢？首先地铁房是保值的。。其次河北区昆一小学2个校区还有天津二中，汇森中学都在3号地铁站点上。。如果将来孩子中学去和平区（假设他考上了市五所，坐地铁去也能在营口道下车。。不用每天自行车往返让父母担心）。都是可以操作的。。非常方便的。。

所以我第一个房子买在了北宁湾。。第二个房子买在了昆纬路的昆云里。。我可以让老人居住在北宁湾，既帮助了他们改善了生活条件。。也在孩子上学的时候他们方便的帮我们接送。。

当然我还综合考虑了出租比，交通，生活方便与否，小区环境等方面。最终进入我眼里的只有昆云里和昆石里两个小区。。没有第三个。

这就是我说的为什么要用战略的眼光去买房子。。买房子不是简单的把钱花出去。。而是用房产来划定你的生活区域。。没有5年的规划是不可能的。。

wendy_hx

很多家庭在做出买学区房的时候可能都没有一个特别强烈的方向。。基本上就是东一榔头西一扫帚的看。。今天 ...

郊区追求三室，，，你这是说我吧？？？不来这样的呀，，，

wendy_hx

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其实我觉得你做得都挺好，但是我认为你的第二套应该更早点买，如果那样的话，第三套就完全是锦上添花了，，，
而且我觉得时机有时候比地点还重要，对于我等小上班族来说，，，你琢磨一下无论之前在什么地方买了，都是挣钱，，，我们上班族的财产性收入都是靠这么折腾出来的。

wendy_hx

不能老人在河东居住。。你跑到南开买房，然后和平上学。。

咱们这儿的弟兄里还真有这么搞得呢，，，

可爱果果

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xiuyusun

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非常赞同,综合考虑,量力而行

小满弟弟

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天地良心。。我写的时候可不是说你。。不过，你住的地方确实距离学校挺远的呢。。

小满弟弟

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这样可折腾了。。