小满弟弟

于是就不只是在单纯的寻找房源。。

开始准备真刀真枪的看房子了。。我看的第一套房子就是昆云里。。巧合的是我最后买的也是昆云里。。

我第一个联系的中介是我爱我家的一个叫小倪的中介。。叫倪晓龙，挺好的中介小孩。。我后来也是在他那里买的房。。让他赚到了中介费。。

那次看的是昆云里的一个2楼，西照，田字格户型。。

小满弟弟

约好了看房，但是小倪说现在看不了，租客是一个女孩。。出差去广州了。。为了安全起见，房子被租客换了锁芯。。所以租客不在。。房主自己也看不了房子。。

小倪还真有办法，从2楼往上挨家敲门，为了让我看一下户型是什么样的。。转天告诉我，约好了一个6楼的大爷。。可以看一下户型。。我就去看了，当时觉得不错，虽然有点西照。。但是由于阳台前面有一栋楼。。所以在下午4点30左右基本阳光就没有了。。而且客厅挺方正的。。比较好利用。。

我比较满意。。看罢了房子。。我也没有立刻回家而是跑到小倪的店里和他聊了好半天。其实也没有什么太多的内容。。主要是我看这个孩子也不错。。我也希望向他传递一个信息就是我很有诚意买房。。我肯定买房。。只要有合适的房源，我一定从你这买。。

这样会让中介比较重视你。。愿意和你沟通给你介绍房子。。有时候好房子是需要抢的，中介第一时间告诉你。。你就掌握了主动。。

小满弟弟

看了房子，我没有立刻回家，而是让小倪陪我从昆云里走到地铁站一趟。。我主要想看看到中山路地铁站需要多长时间。。基本上8~10分钟吧。。我还咨询了一下租金的问题。。小倪告诉我这边的房子好多都租给陪读的人员。。因为这边有昆一，汇森中学，二中。。陪读出租的人很多。。

回去之后，我基本就定下了：我要在昆云里，昆石里买房。。别的小区我就不看了。。

wendy_hx

累了。。明天继续我的流水账。。

这还等着看呢，就闪了，，，我这看 我是歌手中间还没忘了给你顶呢，你倒跑了，，，哈哈，美得困了吧？明天赶紧写哈

小满弟弟

回复 wendy_hx 的帖子

忍不住编辑了一下。。继续写呢。。

小满弟弟

为什么呢？
1.北斗，北岸的房子好都是大户型。。我买不起了。。如果不买北宁湾或许我可以博一下，但是现在真是没有实力了。。盛海，昌海的房子基本都是2室，价格随低，也在100W上下。。也超出我的预算。。
2.林容，林古，林新有点靠近铁道。。我之前去踩点的时候发现那边道路狭窄开车十分难受。。而且价钱不低。。
3.王串场的碧水，碧泽其实不错。。但是距离地铁太远。。不符合我的保值要求。

而昆云里，昆石里是90年代的房子，还迁较多。户型很小决定着他们总价不高。。基本都在50W左右。。距离地铁在步行10分钟以内。。算上是地铁房。。并且紧挨二中，昆一的东四径路校区。。求租的人很多。。比如说52W的房子基本可以租到1400~1500左右，房租收益非常合适基本等同于存钱的利率。。且房租每年都在上涨。。

生活方便，步行可以到联华超市。。楼下就是菜市场。。

昆石里已经完成了旧小区改造。。装了门禁，昆云里改造指日可待。。

georgema

这么晚了还码字。 (来自手机端的回复)

大根竹子

小满买了啊？？真不好意思，我这边看房一直不方便，抱歉，不过真的恭喜你啦

大根竹子

最后买的哪阿，几楼朝向单价？我可以作为卖房的参考嘿嘿

cylviax

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