dongdong0313

春和是铁片么，春和仁居和春和景明有啥不同啊
还有1居，2居和3居的户型，选什么样的最好呢。有没有兴趣给W记满粉们再普及下

dongdong0313

非普通2手的营业税一定会按成交价和房主购入差价来乘某个比率计算么。
这样市面上几乎一半的房子再买卖都要交这个税了啊。天哪。

小满弟弟

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春合肯定是铁片中的铁片。。为什么，河北实验用的春和小区的一块地（东南角）盖的房子啊。。他不是铁片，谁是铁片？
至于推荐，萝卜青菜各有所爱。。不过小满永远只推荐2室。。为了将来好出手。。

不过这里我要说一下，河北试验在河北区不是最好的学校，河北区是昆一和育婴里还不错，河北实验，扶轮，新开，增产道等小学应该是区重点而不是市重点，第二梯队里面，河北实验算是佼佼者吧。。

小满弟弟

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非普通住宅应该是大面积的房子吧。。

我知道的是大面积住宅（超过144平），应该是征收契税3％。

营业税是如果过5年，并且评估价低于区县指导价的话，应该可以不收5.65％。 如果高于指导价，需要征收5.65％。如果实际高于指导价，为了免税，应该做低评。所以首付：评估价×30或者60％＋差价。

具体可以问一下你附近的中介。不知道是不是有变动。

小满弟弟

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为什么是W记呢？

dongdong0313

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W记是并列式，不是定语式哈，是指给满主这里最活跃的wendy姐。