zhuzhu_1013

我们是上周过的户。当时有中介在，卖家也是先要求把差价给她打进帐户，然后才同意去打协议过户。当时我也是有担心，不过中介说没问题。然后我们在银行，给她打款以后，写了个收款凭证。然后由卖家签名和身份证号后按手印，中介方也做见证人签名按手印。完事收好凭证去过的户。现在还没拿到房本呢。
亲，你要看房主人怎么样，如果有中介在的话，应该问题不大。

超级小小毓

5年前我买房子的时候，贷款下来后我都没见到，银行直接给卖方的账户里了

你说的那个不是差价，亲当然见不到了

超级小小毓

我觉得还是过户时保肯。这年头人品还真不好猜

amber猪

你家房主算挺厚道了，打完协议才和你要这个，一般房主都是见到差额才跟你打协议，应该没啥事，只要打完协议，买卖在房管局就算是成交了，一般不可以取消，只有买卖双方同意，一起去房管局才能取消

狐颜湖雨

我也是最近通过中介卖房子，上午打完买卖协议，和中介买家一起去银行拿差额款，打个收条，下午去办的过户，没有见到钱是不可能办过户的，等剩余房款半个月以后全部到我银行账后，才会交房

开心文1014

只有过户了，房子才算是你的，应该过户当天给。

qiantutu

嗯，我就是做完低评以后，把差额款给房主的，让他给写的收条，但是，得当着中介的面儿，三方签字，这样安全点儿，而且我们那个房主是个知识份子，挺讲理的，觉得也靠谱，就没太多想。

希哈妈

我们是过户当天给的差额款

我们也是，但是如果有中介或许会好点吧。

♂樂樂不哭

我们也是打协议的时候给的，刚刚办完手续

昵暖羊羊

回复 六月的妈咪 的帖子

我上个月买的房，情况和你一样，我是去银行交首付的那天给的差额钱，17天后去办的过户，又过了11天拿到的房本。这种事情我觉得就是“麻杆打狼，两头怕”，他怕你不给，你怕他拿了钱反悔，从我付出差额钱那天到拿到房本，28天里我急的呀，就怕中间出差头，而且我们没有中介，就双方自己协商的，都没有第三方见证的。我让卖方提供了一个他名字的银行帐号，把差额钱直接存到了他的账上，又让他写了一个收据，别光写收了你多少钱，一定要写明其因后果，签字、日期、印章、手印，最好都齐！