康大庆

回复 康大庆 的帖子3 y2 Z: Y$ e( D; P9 {. k" K4 p; g4 E" c
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是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

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% B: ]7 q2 |  p! J, {6 T2 B, E$ K+ O3 J1 g4 x$ ]+ H: T
我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。! V2 {! j7 t. Z+ s5 p) R) N+ U

! O! _- J! a9 k1 T9 G' S希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

回复 轩睿 的帖子
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这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

回复 海马宝贝 的帖子9 y# m% S; N* R& @

+ |* u* X2 b( C5 ~6 a" s5 p8 K- n, }不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57
. @4 t4 q/ h% p6 {( s' O8 j3 F回复 huangshan0610 的帖子
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我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

8 x4 T+ B' @2 m买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的 $ f1 N, f3 A) G3 W5 \$ o
你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
$ d, h8 {  k( L2 D* M3 F6 t6 k& o给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手: Z! c1 \! ^8 I7 {
而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了. o* F. B) ~6 z1 @8 A: a% Z
我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？8 b$ T& H2 I' [4 R3 @5 c
1 z. X# ~$ Z- Y$ K8 s, o

huangshan0610

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- Y! t: Z1 T# X6 h额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

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% B1 N; b+ A- i: V回复 huangshan0610 的帖子$ y0 V; W4 M! E( {& r' f
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你是中介我是中介啊 呵呵$ Z. o. {2 y4 M3 O/ L2 |. \
我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子
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康大庆

回复 silverlee0226 的帖子! Q& d& }$ x4 L: H- V

# H: D; E% q; M3 h啥意思 这楼主是你家孩她爸？
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