康大庆

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$ f/ A7 |4 x9 m是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

回复 huangshan0610 的帖子3 o- H; E( J$ m8 C" l6 k0 @) f
0 N" l3 ?4 z8 [. \- f' q2 s  P
我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。2 u( ]% r7 w8 V' }/ F0 g$ s

" E- Z) b- I) I7 O. K$ D希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

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1 e/ C; v/ }2 ~( l# T6 ?" X3 `- U6 M
* A* F0 j  L  \# W这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

回复 海马宝贝 的帖子
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: k7 O: r0 X' B5 t& i5 ?. p不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57 - W9 z; [, }  S+ E' U" I
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- t; T+ I; }6 [6 _' [' x我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

' I7 @, L5 S2 T& _- H5 S- c
买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的 1 X+ s3 S" D( ^# H/ v
你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
/ b  x1 u$ B1 Q5 ?$ q  k+ v给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手+ X6 _6 ~/ Z8 x1 M, ^
而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了# m0 u7 S3 s  M- n& N2 U3 D* }
我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？
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huangshan0610

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. v! ~* l8 H" K( R& f2 l1 x额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

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+ `( D8 Z% n+ A9 n回复 huangshan0610 的帖子, ]5 c# e. o  X% n
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你是中介我是中介啊 呵呵0 w. t- {/ ?# A
我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子9 V& `+ D  x" S& D+ c3 ?  ^0 C

康大庆

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1 ^  @: `) h& u/ l9 }( X! V啥意思 这楼主是你家孩她爸？2 U9 Y2 Z9 x+ w/ X$ Q$ I