康大庆

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是啊但是最后还是要看总面积的

那伙用面积和独用面积也不能同日而语啊

宣阳妈

两个懂房高手

huangshan0610

回复 huangshan0610 的帖子4 x' M$ T; i) [" x, a- r
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我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好，小也好，您可能去住吗？最多出租，既然您不住，那对您来说独用面积，伙用面积有什么区别呢？拆迁给的钱独用和伙用不一样吗？这个东西您扣的太细。。。。这些都没有意义，小学片拆间房这么贵谁都知道他是干什么用的，从来也没人住，房本是唯一能代表它价值的东西，请不要忽略。对于您来说我觉得您看房本面积和价格比较，合适您就买不合适您就等，就这么简单，您所谓的贵可能是您和去年比较得出来的，可是房价是不等人的，明年还贵，后年更贵，在一个物价飞涨的社会您期盼房子降价时不现实的。。。社会就是这样。我们无法改变只能在我们能够接受的范围内来满足我们的需求。。。
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希望我的见解能对您的买房有所帮助

huangshan0610

回复 轩睿 的帖子
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这个不能用公积金，因为公产房不能贷款，当您的贷款去向不是购房时您就不能贷款，我们津房置换能够为您做公易贷，就是一种低利率的抵押贷款，相比比较合适。您可以考虑

huangshan0610

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不可能~！

康大庆

huangshan0610 发表于 2012-8-25 19:57 ; C( x: ~8 ~! w; r* f' t8 ^
回复 huangshan0610 的帖子7 S" o* ?7 C& H1 O
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我不想反驳您的意思，因为每个人的想法不同，我想跟您说的是这个拆间大也好， ...

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买学片房谁也不会惦记拆迁 所以拆迁时伙用面积给的钱等同于独用面积是没有意义的
  b) N; l4 Q& O$ N) R3 W你这个房子贵就是贵 以我的经验 你这个房子以这个价格也有可能会卖出去 但是会等很长时间 某个不懂行的或者大款 或者赶在明年入学报名前有急买房的
) l: j, y& N$ E. ^给你举个例子 你应该也知道这个房子 台湾路14号一个平房 房本面积是14点多 那个房虫子从去年底今年初挂的52万 后来降到50 今年6月底才卖出去 他这个价格也还算合理 都挂了这么久才能出手) `2 g4 E% G2 }2 `9 M( U) l
而且买平房、拆间都只是为了挂户口 谁也不会过去住 所以以买方的心理肯定是总房款越低越好 所以你这套这个面积 这个价格一点优势也没有 还是那句话肯定能卖出去 就是时间和买房人的问题了
4 Q8 u' {* W* O$ [. ^我猜你这个是台儿庄路49号的房对吗？8 z; @! y  p7 X( ~3 Z

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huangshan0610

回复 康大庆 的帖子# P, F/ j7 M( _1 f1 q1 p+ m

! T- J; A  Y* X, [: g+ U& r额，和您说的不是一套房子，这个房子不在台湾路上。。。您帮我看看还有50多万的拆间么。。。我找了下好像没有了吧

康大庆

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; a: @4 ~$ V8 T1 h; j/ N9 [6 _) {) l你是中介我是中介啊 呵呵. T6 T2 @. _# p, J- j7 E. j8 @+ ?2 j
我说你这套是不是在台儿庄路49号的房子 没说是在台湾路上 台湾路上那套我是举得例子
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康大庆

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5 I$ S5 I; C" X: n' i+ Y2 b/ f啥意思 这楼主是你家孩她爸？( N, x2 h  \/ x3 C3 T0 [