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如何选择装修公司
房子开始装修了,排除水太深的原因,只得不停感叹和后悔当初功课做得不够。为了让有限的人少走弯路,少花冤枉钱,特地从本人自己的经历出发,给想着要装修和快要装修的人提点小醒。因为是个人经验,难免有不足,也希望其同样在装修中摸爬滚打的XDJM也多提意见。
这里只谈半包,只限中小装修公司,其他参考。还没搞明白啥是半包的,先去搜一下。
一,如何选择装修公司
1, 快要拿到钥匙和已经拿到钥匙的同学。个人建议可以不留电话,直接看站内消息,然后加Q聊。现在前期量尺寸出平面和预算都是免费的,所以别客气。然后不管你根据啥,选定几家,个人建议4-6家,约时间上门。一般2-3天就能出平面和预算,然后你就上门看去吧。对没有任何方案在胸的同学,这个时候就要多学习多问,重点看平面,预算可以大概看下主要指标,其他忽略不计。一轮下来,公司规模也看了,人员如何也了解了,方案在你自己脑子里也形成了,剔除前期不如你意的一到两家,进入下一轮。这轮同时,加紧上网看人家日记学习材料。
2, 前一轮结束后,基本上你已经可以定下详细方案,在前期学习人家装修日记的基础上,哪些该用什么材料也已经非常清楚。第二轮,按照你的方案和材料,统一让剩下的几家再出平面和预算。平面可以简化,重点看预算了。因为有同样的基础,比较起来就很方便。这个阶段你就可以不必再送上门去,方便的话,可以让对方送资料来给你研究。简单的平面图可以要求留给你的,预算有些也会给你。如果拿到预算,可以找专家组详细研究,如果你有的话。
3, 第三轮,这时候已经只剩2-3家了。上工地去吧,有精力的最好从水电到泥工木工油漆统统过一遍,然后就可以决定选哪家了。提醒,不管前期说得天花乱坠,一律置之不理。看工人做的如何才是最重要的,尽量多注意细节问题。当然给你干活的基本不会是同一批人,所以你得重点看下他们的管理是否规范。
4, 恭喜你,一般这个时候你已经差不多就要掉进装饰了房子,修理了自己的火坑了。准备谈价格,签合同吧。预算里头的管理费一般都是免掉的,所以你可以直接忽略不计。在扣掉管理费以后,再详细谈所用的材料问题,比如水管用啥牌子,电线用啥牌子啥规格,PVC管用啥,越详细越好。充分发挥你的聪明才智的时候到了。装修公司的利润一般为30%,在这个前提下,可以适当还价。当然了,羊毛出在羊身上,还太多估计你得小心了,这也从侧面体现了详细规定材料的重要性,防止后期偷梁换柱,改换廉价材料。这些完成了,基本就可以进入签合同环节。
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