zp2525

wendy老师您好，我现在级别不够还加不了您为好友，只能在这咨询一下了。
现在说一下我的家庭情况
购房的总预算不能超90万含贷款，我现在的买的房刚交房，在北辰宜兴埠3号线那块，考虑到后期孩子上学问题，怕房价再升，想买个学片独单就行（30-40平米），但目前孩子还没有，孩子上学最快也得7年（是不是考虑早了）。

学区考虑
1.和平区压根就没敢考虑太贵了。
2.河西区闽侯路小学片也是自己现在正租房地方，也有可能自己住习惯的原因，看河西这片总觉得比南开海光寺那片安静、干净，但看了下房源价格还是超出了自己预算，独单都要100万+了。
3.由于预算的原因转移到了南开，最开始关注五马路小学，但实际现场转了一圈感觉配套和环境差了一些（有可能周边没看到位），并且价钱也不低、中营小学也没看，貌似跟河西闽侯路一个价钱了吧。最后看了南开中心小学片价钱还算在自己的承受范围之内，周边配套也齐全，唯一不足的就是感觉周边稍乱些，综合考虑到后期保值问题应该还行。
4.最近看了小满弟弟的帖子看了河北区昆一片，发现自己现在住房正好在小满同一方向差了两站他在铁东路我在宜兴埠站，，貌似思路可以按照小满的思路来。但看了下昆一片的房价也飙了上来，感觉跟南开海光寺这边一样了。

wendy老师帮我分析下吧，目前买学区房合适吗（在还没小孩情况下，如果有，快上小学也果断买了）。如果合适买是海光寺中心小学片还是河北昆一片或者有其他好的推荐吗。问题较多麻烦老师了

hanjiao7364

挺不错的~~~

wendy_hx

zp2525 发表于 2015-7-12 11:43
wendy老师您好，我现在级别不够还加不了您为好友，只能在这咨询一下了。
现在说一下我的家庭情况
购房的总 ...

90万含贷款--这个预算，南开区也好，河北也罢，其实学区房来说是到位的价格，除了南开区的鼓楼片之外哈。

蜜糖小美熊

请教一下，现在是市区的老房子升值空间大还是郊区的新房子空间大呢？宾西这边的房价是不是从10年就没怎么长呢，现在购入会不会没有西青（远洋万和和理想城，或北辰宜兴阜秋怡家园那边新房子）升值潜力大呢？求老师解惑
来自[妈妈网Android版]

蜜糖小美熊

请问一下现在楼主买的铜锣湾多少钱了70w左右南开学区独单还买的下来吗？折腾完这套手里还有点闲钱想买房保值
来自[妈妈网Android版]

蜜糖小美熊

还有亲是还贷一千多房子租1600多吗？还是刨了租金还1千多，对不起问题多点，麻烦啦
来自[妈妈网Android版]

wendy_hx

蜜糖小美熊 发表于 2015-7-20 15:09
还有亲是还贷一千多房子租1600多吗？还是刨了租金还1千多，对不起问题多点，麻烦啦 ...

月供1100，月租1700，，，

蜜糖小美熊

回复 wendy_hx 的帖子


月供1100，月租1700，，，

现在再买铜锣湾的一室还是亲那会的价格吗
来自[妈妈网Android版]

wendy_hx

蜜糖小美熊 发表于 2015-7-20 17:44
现在再买铜锣湾的一室还是亲那会的价格吗

100万左右

蜜糖小美熊

亲能给推荐个南开学区房总价70w左右的吗？别太老的小区一居
来自[妈妈网Android版]