幸福的正正

番茄汀汀 发表于 2012-7-20 16:03
华苑挺好的，要嘛有嘛，我要是住华苑我也就不折腾了，折腾的我这两天这口劲儿终于卸下来了，不过也热伤风 ...

哎，也就混个地理优势了。其实我是心有余力不足啊，我们家独单呢，目前0存款，想改善一下都木有条件啊，眼馋大耗思啊

番茄汀汀

幸福的正正 发表于 2012-7-20 16:07
哎，也就混个地理优势了。其实我是心有余力不足啊，我们家独单呢，目前0存款，想改善一下都木有条件啊， ...

慢慢来吧，我们也不是自己的存款，是蛋蛋比较掏爷爷奶奶姥姥姥爷欢心，他们给出的一部分首付，想不到结婚时候我们没做啃老族，临到这个档口晚节不保了呀，哎

lifantracy

回复 番茄汀汀 的帖子

我当时也关注过金德园。但是那的房型不好，而且比较乱，纯落户还可以，住就算了。。而且后来考虑到中心要搬家，不知道划片有没变化就放弃了。。。

番茄汀汀

回复 番茄汀汀 的帖子

现在继续~
因为南京路附近不好停车，我们去假日国际看房的时候就把车停哈尔滨道上了，在回来取车的时候发现有几个在建的高层，而且标价最低是16300，细打听之后才知道是和平时光，茄子公说在北方网上这个和平时光也是个热门楼盘，提问最最多的就是和平时光属于哪个居委会，因为和平区划片入学都是按居委会算的，看这个价格我们还是比较满意的，而且没想到也是中原地产做二级代理的，就转来去楼处转了一下，得到明确的答复是属于鞍山道小学片，和平时光的房子分为两种，我管他叫做全阳面或者全阴面，刚刚的报价是全阴面的户型，全阳面买到了19000多，不过说实话，在南京路这个价位也合适呀，还是重点小学片，我就感觉有问题，一问才知道，土地使用权就只有34年了，果不其然呀，上大学学的这点房地产知识还在，警惕性不差的说呀。这里我想普及下知识，就是关于大产权和小产权的问题！

番茄汀汀

回复 番茄汀汀 的帖子

虽然现在双证合一了，不过土地使用权和产权是两码事，大产权和小产权也不是说按照土地使用年限来界定的，小产权泛指在没有土地使用权的情况下建筑的房屋，比如说村民征地的还迁房，那个土地使用权归村大队，还有亲说50年的房子是公寓没法落户，其实天津有不少50年的土地使用权的房子，不是说房子是50年，而是说土地，比如说鼓楼附近的城南新世家，金茂广场，还有最近比较热门的九州国际都是土地使用权50年，但是土地使用性质都是住宅，只要是住宅就能够落户，还差点忘记了大悦城，大悦城和我们看的和平时光真是属于一对难兄难弟，本来俩人土地使用年限就短，又因为各种原因耽误了十几年，现在就只剩下三十多年了，真是让买房人情何以堪呀！

georgema

正式第一次看房是端午节的前一天，茄子公神神秘秘的跟我说，他从搜房网上看金德园的房子还可以，属于和平 ...

你的意思是说和平毕业的孩子比别的区的孩子学习能力强？