慢羊羊

我们当初买滴是二手房 飘过

二手房也是可以参与讨论滴 都来说说吧

慢羊羊

买二手房的再次飘过

二手房也是可以参与讨论滴 都来说说吧

琥珀魔力

那我就说说呗
已买房：风光里
已看房：这是我们看的第三套房子，风采里，风貌里都看过
为了以后的生活方便，我爸妈就让我们买他们附近的房子，但是周围都是二手房。我家距离我妈家走路10分钟，还是算上上下楼的时间。
看的第一套风貌里，房型不好而且非常小，风貌里的房子是砖楼，所以出手的人很少。
第二套是风采里，隔壁的厕所是凸出来的，而且还返潮，这种情况就得让他家重新做防水，这显然不可能。
我们现在的房子也没通过中介，是我爸爸遛早的时候看人家贴的条，我和我妈妈直接就去了，我还记得是08年12月份第一场雪，飘着小雪花，我和我妈挺满意，就给我对象打电话，又和房主约了时间，她俩去看的，这次我妈带了1k块钱，要是我对象认可就直接定下来，其实就是最后再找到合适的，这1k块钱扔了也不可惜。她俩去的时候，还有一个人在看房子，是给她父亲看的，但是底商那有个转圈的楼梯，她父亲嫌晕，所以一直犹豫。我对象看完觉得也不错，我妈直接把钱给了房主，又约定了付订金的时间。这套房子没过五年，要转年4-5月份才到，为了省那点税钱，我们转年过的户。等于我们是在房价炒高后的最低点入得手，转年过户的时候房价又上去了。所以两方面的便宜我们都占了。
我们买房是刚性需求，就是为了结婚，所以即使不是最低点人手也没办法，谁让咱等房结婚呢，不过还是让我抄上最低点了。只要觉得合适就出手，和我们一起看房那个人看我们把房子定下来她又后悔了。

maimailin

这两天一直在看房子，看了得有10套左右了，感觉真的是累啊，看上两个园的房子，离的不远，但价格却差得很多，房型都是A户南北通透型的，价格相差7万元，那套贵的是两室两卫。现在正在纠结中。选哪套。

xuwei63346334

买房子，看了一次就交订金了。
比较冲动。现在回头想想，还是买对了。
有时候，冲动未必是魔鬼！

zishan826

正在开房中。。。看了有七八套了。。。在南开万兴街这一带。姐妹们有好的建议吗？

左手勾右手

确实就是一个字累

center_1982

已买到楼盘名称：河北区金海岸公寓

看了多少套房子（举例一二楼盘名）：

从09年10月，到11年1月买上房子，历经一年多的时间，一家四口，看了近100套房子，金纬路附近的小区都看遍了，都是二手房

5年以内的：海河大道、北斗星城、君临天下、爱家星河、琴海公寓等

5年-10年的：北岸华庭、德丰花园、鸿基公寓、金狮家园、金田花园、金田公寓、金海花园、海达明园、嘉海花园等

10年以上的：中远里、金明里、金庭里、金辰园、金泽里、金辉家园、金钟公寓、金兆园、金蕾花园、金兰园、昌海公寓、盛海公寓、孚泰公寓、望海楼北里、金波里、金碧园、中宇里 、秋星里、秋实园、晨悦大厦等等

看房感想：当时买房不是刚性需求，是因为有宝宝了，我家离婆婆家比较远，为了照顾宝宝方便，就想买一个离婆婆家近的房子。而那里的房子价格比较高，而且老房子居多，看了很多都不满意，最后买的这个虽然也不是完全满意的，不过已经满足了我们大部分的需求，所以决定买了。

个人给即将买房看房网友的意见：

1、买房前明确自己买房的目的，列出对房子的各方面的要求，然后按重要性排出前五项；

2、按照这五项去筛选房源、看房，

3、汇总各套房达到这五项要求的情况，如果最后能有4项以上符合要求的话，应该就可以出手了；

我们的要求是：

1、地点要离婆婆家近

2、朝向要是南北向

3、价格要在承受范围之内

4、楼层：不要顶楼，平层要在2-4楼，高层要4楼以上

5、房龄不超过10年

6、房型要H户型或南北通透

7、小区要有物业

8、不临街

最后买到的房子是前5项都达到我们的要求了。

lele妈妈

回复 center_1982 的帖子

亲，当年买金海岸多少钱一平米？

center_1982

回复 lele妈妈@tj 的帖子

净价10300，加上税的话，差不多11000吧。B座的，便宜点儿。