慢羊羊

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　　建筑面积：172.57平米　　　　　推荐指数：★★★★★
　　优势：
　　1、功能齐全、分区明确；强调了厅的重要性，厅的形状非常有创新，为圆形。面积也较大。餐厅和客厅既是整体，又有分隔；
　　2、居室面积大小合适，严格区分主卧、次卧；
　　3、各个房间的采光好；各个功能区不互相干扰；
　　4、餐厅添加的小阳台非常合适。
　　不足：
　　1、室内走道狭长，这种走道即不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费；
　　2、卫生间过小；
　　3、厨房不宜与卧室过近，厨房门正对卧室房门。
　　

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　　套内面积：137平米　　　　推荐指数：★★★★
　　优势：
　　1、功能区齐全、分区明确；
　　2、面积指标适当，大小居室比例合适；客厅的设计方正，利于摆放家具；
　　3、各个房间的采光合理；各个功能区不互相干扰；空间上分区合理，适合两到三代人同时居住，不互相影响；
　　4、餐厅和客厅的位置不互相影响。
　　不足：
　　1、室内走道。室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道即不利于家具的摆放，又造成面积的浪费；
　　2、餐厅的面积过小，餐厅易受到交通线路的影响；
　　3、卧室的面积过小；
　　4、玄关和客厅的连结不通透。

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　　建筑面积：143.47平米　　　　　推荐指数：★★★★★
　　优势：
　　1、功能区齐全、分区明确；面积指标适当，大小居室比例合适；客厅不受交通线路影响，有很好的独立性；
　　2、餐厅独立设计，适合餐厅家具的摆放；餐厅的阳台使整个餐厅的显出视觉档次；
　　3、卧室间排列合理，使各个空间很好的结合在一起；
　　4、各个房间的采光合理；各个功能区不互相干扰，无面积浪费现象；
　　5、主卧室、次卧室分明，主卧室阳台设置合理，显出主卧室品质。
　　不足：
　　1、玄关面积较小；
　　2、阳台面积均过小；
　　3、次卧面积太小；
　　4、客厅阳台没有和客厅连接在一起，使该区域过于古板，且不适合二次创作。
　　

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　　建筑面积：165.9平米　　　　　推荐指数：★★★★★
　　优势：
　　1、功能齐全、分区明确；居室面积大小合适；客厅的阳台形状合理且有创意，适合重构室内的空间和主人二次创作；
　　2、餐厅独立设计，不受到交通线路的影响，面积和形状适合布置；
　　3、卫生间的面积较大，显出该户型的档次；
　　4、各个房间的采光好；各个功能区不互相干扰，无面积浪费现象；
　　5、主卧室、次卧室分明，主卧室阳台设置合理，显出主卧室品质。
　　不足：
　　1、玄关面积较小；
　　2、阳台面积均过小。

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二层
　　销售面积：239.71平米　　　　　　推荐指数：★★★★
　　特点：
　　1、方正大厨房、宽敞的用餐及起居空间，家庭聚会招待朋友雍容大气。
　　2、南北通透，阳光清风自由流畅，每个卧室均有外飘窗，充分满足采光赏景的功能。
　　3、动静分区，楼下公共活动空间，楼上专为男女主人设计，一边是主卧、干湿分离卫浴、更衣室，一边是书房、健身房、露台，私密的空间确保生活不受干扰。
　　5、斜屋顶下空中小阁楼形成风格化的LOFT，光影斜射入屋温暖柔和，可做健身房、视听室或儿童游戏区，趣味变化、随心所欲自由自在。
　　不足：
　　1、底层的交通空间过长，浪费面积。
　　2、西厨设计不符合国人烹饪习惯，容易造成油烟扩散。
　　3、底层卫生间规格较高，应该配合主卧室，但实际却成了主客混用，楼上楼下卫生间对调更好。

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二层
　　销售面积：208.89平米　　　　　推荐指数：★★★★
　　特点：
　　1、玄关，一进门即见挑空六米的气派餐厅，白天阳光灿烂夜晚星光浪漫。
　　2、五角阳光暖房，是客厅的另一处情景生活角落，边间视野开阔，柔软的沙发几个靠垫，
　　这里就是下午茶聊天阅读的心情沙龙。
　　3、干湿分离卫浴，体贴入微细节满足生活中更多方便性。
　　4、家庭室，给家人及孩子另一个交换心情、谈天说地的私密空间。
　　5、屋顶造型空中露台，形成从家庭室望出去的浪漫视觉焦点。
　　6、斜屋顶下空中小阁楼形成风格化的LOFT，光影斜射入屋温暖柔和，作为书房或个人工作室，明月相邀清风伴读，感性生活悠然写意。
　　7、南北通透，阳光清风自由流畅，充分满足采光赏景的功能。
　　不足：
　　1、客厅三面墙体开口过多，影响家具摆放。

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销售面积：177.72平米　　　　　推荐指数：★★★★

　　特点：
　　1、独立的客厅餐厅开阔大气，家庭聚会招待朋友面子十足。
　　2、楼上楼下双主卧室南向采光，心情与阳光一起开放。
　　3、南北通透，阳光清风自由流畅，充分满足采光赏景的功能。
　　4、斜屋顶下空中小阁楼形成风格化的LOFT，光影斜射入屋温暖柔和，作为书房或个人工作室，明月相邀清风伴读，感性生活悠然写意。
　　5、空中大露台，写意浪漫，晴空朗朗时，这里是远眺风景的另一扇窗。
　　不足：
　　1、底层中部实际为交通空间，面积浪费较多。
　　2、入口没有空间设置储物空间，使用不太方便。
　　3、餐厅到厨房交通不顺畅，容易造成交通干扰。
　　

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二层
　　销售面积：209.16-214.64平米　　　　　推荐指数：★★★
　　特点：
　　1、挑空六米的气派大客厅，如果装饰水晶吊灯、山水国画...尽可展现居家的非凡品味。
　　2、餐厅与厨房动线相连，完整方便，可布置成阳台小花园让用餐别具浪漫情趣。
　　3、楼上楼下双豪华主卧室，步入式衣帽间、卫浴干湿分离体贴入微，三代同堂阔绰有余。
　　4、斜屋顶下空中小阁楼形成风格化的LOFT，光影斜射入屋温暖柔和，作为书房或个人工作室明月相邀清风伴读，感性生活悠然写意。
　　5、空中大露台，可远眺风景，可沐浴清风。
　　6、南北通透，阳光清风自由流畅。
　　不足：
　　1、底层南向次卧室面宽3米稍窄，除去墙体厚度，剩2.8米。放床后仅够行走通道。
　　2、两层的衣帽间均与卫生间相通，潮气容易沾染衣物。
　　3、底层中部实际为通道面积，占用面积较多，利用率不高。

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底层
　　销售面积：178.9平米　　　　　推荐指数：★★★★
　　特点：
　　1、户型布局方正、分区明确；各个部分面积合适；
　　2、顶层拥有大面积露台，和顶层室内空间相结合，显出本户型的档次。顶层露台形成一个有别于室内的空间，并改变了整个顶层的空间氛围；
　　3、顶层的公共空间大小合适。从本户型看来，顶层的公共空间没有过分浪费；
　　4、整个空间拥有很大的自由度，房屋的功能可以在主人的决定下更改，最大限度的满足了使用的需求；
　　5、充分体现了跃层结构的优点；上下两层不同的空间分布使主人更自由的布置自己的家居生活，使主人拥有两个特点完全不同的空间，却又结合在一起
　　不足：
　　1、底层卧室和厨房的出入口的公共面积过小，使该区域显得拥挤；
　　2、主卧室无自带的卫生间，整个房间的整体设计的档次不够高；
　　3、底层卧室面宽太窄，根本无法横向放床

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二层
　　销售面积：223平米　　　　　推荐指数：★★★
　　特点：
　　1、户型布局方正；
　　2、顶层拥有大面积露台，和顶层楼梯入口及大面积室内公共空间相结合，有良好的采光；
　　3、玄关独立，使各个功能区均匀的在玄关周围分布，却不影响交通；
　　4、各个房间的采光合理；各个功能区不互相干扰。下层客厅和上层均设有南向阳台；且阳台面积和形状合理
　　不足：
　 1、餐厅面积过小，且受到各相邻房间的出入影响，不宜布置；而且餐厅的位置在各相邻房间的交通线路上，会使该区域过于拥挤。通路不顺畅，也容易造成交通干扰；
　　2、动静分区不合理，属于动区的客厅位于属于静区的两间卧室之间。容易造成相互干扰。；
　　3、厨房面积过小，不利于将来的扩建和二次装修；