【妈网谈房俩小时】第1期：贷款问题早知道专家果果爸在线答疑圆满结束感谢妈友关注 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2011-08-08
帖子: 417

11楼

发表于 2012-2-27 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家现在的房子利息都已经还完了，剩下的一次性还给银行还有必要吗

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慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:55

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宝宝生日: 2011-03-23
帖子: 1088

12楼

发表于 2012-2-27 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问一下，想公积金贷款买二套，贷款上限是多少？首付最少五成吗？

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蹦豆/mn 用公积金贷款是要看你公积金卡里余额和月缴存额，还有贷款年限来确定的，一般个人最高40万，有补充公积金的可以贷50万，二套首付5成发表于 2012-2-27 15:54

慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:55

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茉莉花60209100

泽泽妈

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宝宝生日: 2010-06-10
帖子: 2146

13楼

发表于 2012-2-27 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前在外地买了一套房子，用的按揭贷款是领完结婚证办的，想问一下如果我们在天津再用公积金贷款可以吗，利率会高吗

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蹦豆/mn 如果征信记录里面有贷款记录，就按照2套政策发表于 2012-2-27 15:55

娃娃6888 公基金贷款利率不会变化，只是首付第一套3成，第二套6成，在外地有房目前也不在限购之列。发表于 2012-2-27 14:12

慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:55

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无望里昂（叫我钢镚儿妈）

Rank: 16

宝宝生日: 2011-01-15
帖子: 1123

14楼

发表于 2012-2-27 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我要提问：首套房没还完公积金贷款能卖了再贷公积金么前提是手里没钱只能卖了房才能还上欠款

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娃娃6888 公积金贷款可以重复使用，前提是连续缴存一年以上。发表于 2012-2-27 14:14

慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:55

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宝宝生日: 2010-03-26
帖子: 477

15楼

发表于 2012-2-27 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 mistlet0e 于 2012-2-27 09:27 编辑

taotaomama123 发表于 2012-2-27 09:10
问一下，想公积金贷款买二套，贷款上限是多少？首付最少五成吗？

同问，是必须还清第一套才能贷第二套吗？

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娃娃6888 第二套贷款首付按规定是6成，夫妻双贷，有补充公积金最高可贷70万。发表于 2012-2-27 14:21

慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:56

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宝宝生日: 2011-05-19
帖子: 649

16楼

发表于 2012-2-27 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我要提问：我是天津集体户口，老公外地户口，都有公积金，但是老公那个才刚开始交。想问下贷款的话是必须有个人完税证明么？

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娃娃6888 是的，如果是以你老公名义买房必须需要一年以上的完税证明或社保缴存证明。发表于 2012-2-27 14:23

慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:56

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江薇妈妈

Rank: 15

宝宝生日: 2011-10-13
帖子: 644

17楼

发表于 2012-2-27 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问：走正常手续一般全套手续要办理多长时间？我家房本办了好几个月啦，开发商也说还没下来，正常不？！是大产权，注明。

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娃娃6888 听你的意思买的应该是新商品房，办理的产权初登，时间问题说不好，要看开发商，当然是在五证齐全的条件下发表于 2012-2-27 14:25

慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:56

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茉莉花开ning

Rank: 20

宝宝生日: 2011-09-06
帖子: 3914

18楼

发表于 2012-2-27 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注

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慢羊羊@tj 欢迎提问发表于 2012-2-27 11:56

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Rank: 17

宝宝生日: 2011-02-01
帖子: 1489

19楼

发表于 2012-2-27 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也有个问题，我现在名下有两套房子，一套在郊县没有贷款，一套在市区有贷款（还完了），最近想改善生活再买一套，是不是就算3套了呢？我老公名下没有房子，他能买吗？

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蹦豆/mn 你跟你老公离婚，他就可以买了发表于 2012-2-27 15:57

娃娃6888 您的情况在限购范围内,如果想再买房需要卖出一套,限购是以家庭为单位的,即夫妻双方加18岁以下的孩子. 发表于 2012-2-27 14:30

慢羊羊@tj 收到问题下午两点专家准时在线答疑哦发表于 2012-2-27 11:56

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津房置换果果爸

Rank: 16

宝宝生日: 2010-12-08
帖子: 1332

妈网认证经纪人

20楼

发表于 2012-2-27 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈，我来占个沙发，谢谢版主组织的这个活动，我先向专家请教个问题哈～～

我要提问：如果我去解放北路自 ...

回答正确 +10分

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