wutjmm

和我买房时候遇到的情况一样。

如果亲想买这个房子，就按照正常的买卖程序过户，房主想住到7月没关系，买卖合同里写明 腾房日期，如果不腾房，违约金怎么计算。  房主可以给你算租金；或者你愿意不要租金也行，就是谈房价再压点，都是一回事。然后过户时候，手里要扣下押金，腾房交接清楚了押金再退给他。

千万不要只交了定金就傻等，说白了，到时候房主反悔，只退你定金不给你违约金，你还真愿意折腾着去告他？ 就手里扣着他钱最好用。

笨笨的懒猫

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已经定了交房日子了，最后还是决定先过户，不然房子中间有什么问题就不好说了，白住就白住吧，毕竟是老人，也不能太催人家啊

笨笨的懒猫

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最后还是决定先过户，让人家白住吧，毕竟是老人啊

管家妞

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晕

管家妞

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亲现在房子到什么进度了？

sallywang214

笨笨的懒猫 发表于 2012-2-23 10:46
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这套房子倒不是很和心意，主要也是目前没有其他的好房子，我们签的协议只是交定金的协议 ...

楼主咨询下,
现在买二手房后续的税费多少
我看上一套,中介告诉我10%税呢,这么多啊

笨笨的懒猫

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还没过户了

笨笨的懒猫

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没有这么多吧，我买的是企业产，亲买的是不是私产而且没过五年啊

sallywang214

笨笨的懒猫 发表于 2012-6-7 13:13
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没有这么多吧，我买的是企业产，亲买的是不是私产而且没过五年啊 ...

恩,津南那边的
二手中介说都是总共,加起来是 10%,包括契税,个税,营业税,可是房子都过5年了啊
乱七八糟的,可能中介想赚钱吧

笨笨的懒猫

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亲，可以多问几家，具体的我也不知道了