娃娃6888

暴涨个人观点不会，但是优势地段的房屋还会出现小阳春现象

fighting宝宝

路过

susan_ge

2年过后再看帖子，的确是涨啊，学区房更是涨得面目全非。

娃娃6888

两年前的帖子，现在看看分析的还是很有道理滴~

小满弟弟

娃娃6888 发表于 2011-11-26 10:01
很多人问过我同样的问题，但回答往往令很多人不理解或者不满意，我的观点是想让房价降很难。可能有很多人问 ...

说各种原因都没有用。很简单。

1. 人民生活富裕了，社会财富增加了，资金需要一个池子放起来。股票一塌糊涂，理财不靠谱。最后的结果就是房子。
2. 75年开始到85年达到高峰的婴儿潮到了适龄结婚的年龄，现在婴儿潮逐渐向前推进，过几年即将是婚庆和婚宴的噩梦。
3. 贷款的杠杆作用推高了房价，不信你取消贷款，全款买，你看房价将不降？
4. 政府需要土地财政收入来制造政绩。维护社会和谐。
5. 限购，市内土地紧缺，拆迁赔偿金额高。供求关系不平衡。

各方面都是推手。

qingdou2008

说各种原因都没有用。很简单。

1. 人民生活富裕了，社会财富增加了，资金需要一个池子放起来。股票一塌 ...

排！分析到位

小满弟弟

qingdou2008 发表于 2014-2-11 11:01
排！分析到位

多谢支持。还是一句话，各方面的推手现在力量还是很足，所以没有什么特别的事情发生，按照现在，房价还是要上涨。

wendy_hx

小满弟弟 发表于 2014-2-11 13:30
多谢支持。还是一句话，各方面的推手现在力量还是很足，所以没有什么特别的事情发生，按照现在，房价还 ...

特别是天津，，，
外地人才涌入，本地市场的刚需，学区房的继续追捧，，，
我这几天在一个天津人在北京的论坛混，结果发现一大堆天津人在北京，发现孩子上学成了问题，转头回天津的时候，价格早就涨得面目全非，，，，

任何时候把能抓到手的先拿到才最实际。

姊妹芳

就是，就是，都是为了下一代啊

小宝芮芮

亲 不好意思 打扰了 在房产看了很久的帖子 看亲回答问题都挺有道理的 想问问亲 最近我想在东疆投资买房 一个小房子 但是得倾注全部家当还得贷款 亲觉得合适吗 因为本来挣得就不多 这个房子要是买就是首套