@旦旦妈妈@

房屋性质：（新房）
贷款银行：农行
房贷性质：（公积金贷款）
首付比例：（5成）
贷款额度： 20万
贷款年限：  20年
利率：上浮多少不知道
针对目前贷款利率的切身感受：我们是买的那种还迁的经济适用房,而且买的比较早,又是公种金贷款,虽然利率调了好多次,有比以前还的多了,但感觉还比较能接受~~~~~~~~~~
希望别再上调了.

liangqi1981

房屋性质：新房/二手房
贷款银行：建行
房贷性质：公积金与按揭贷款组合
首付比例：2成
贷款额度：  110万
贷款年限： 20 年
利率：基准上打7折
目前月供及月供涨幅： 6700元，涨了3,4百吧
针对目前贷款利率的切身感受：哎，绝对的房奴啊

小小恬07

房屋性质：（新房）
贷款银行：建设银行
房贷性质：公积金贷款
首付比例：2成
贷款额度： 26万
贷款年限：15年
利率：基准
自还贷以来，一直坚持只要够1W，就去做大额还款，所以虽然利率有上浮，并没有感到要多还多少。

管家妞

回复 无邪妞妈 的帖子

可怜滴

jinziwei2080

房屋性质：30多年的二手房
贷款银行：建行
房贷性质：按揭贷款
首付比例：3成
贷款额度：22 万
贷款年限： 25年
利率：基准
利率：现在一个月涨了189元。
针对目前贷款利率的切身感受：
不赚钱，光涨钱了。对于有钱的人来说一个月两百元无所谓了，可是对于一个人养家的人来说，总额不少啊。

关于是否买房是否提前还贷的个人一点观点
1.如果你的首付够了，就出手吧，别等了N年还没等到房价降低，但手里的钱却贬值不少。
2.如果有公积金，一定要用公积金贷款，不仅仅是可以少利率，还可以把公积金存款逐月用还贷记录提取出来，毕竟放在卡里的钱根本不算钱。
3.如果首付款不够，可以借点，我们就是从银行多贷款，用来还借的首付款的，总比民间借贷利息低很多（家里有人支援的除外）
4.如果年底有大额的奖金，如果没有其他的投资项目，可以集中提前还贷，但是最好在年底前，因为转年年初会重新按照贷款余额计算利率了。
5.如果还款压力大，可以选择等额本息还款方式，这样还款的总的利息要多几万，但开始还款压力不大。
6.如果工资不低，可以选择等额本金还款，这样开始每个月还款数相对高些，但是慢慢会越来越少的，总的利息会少好几万到十几万。

leixuli

房屋性质：（二手房）
贷款银行：天津银行
房贷性质：（按揭贷款）
首付比例：（6成）
贷款额度：38万
贷款年限：10年
利率：上浮10%

目前月供及月供涨幅：（如原来3500，现在3500+？元）
针对目前贷款利率的切身感受：工资怎就不涨，其它的开销怎么就没要不涨的。

慢羊羊

大家踊跃发言

殇1(渔晓晚歌)

房屋性质：新房（限价房）
贷款银行：天津银行
房贷性质：按揭贷款
首付比例：4成
贷款额度：27万
贷款年限:25年
利率：基准利率
针对目前贷款利率的切身感受：
虽然买的是限价房，2010年初买的房子，可是还款压力还是挺大的，一月要还2000多，年后计划还一次大额，没办法 勒紧裤腰带还钱啊