小巫女002

好贴，必学。可是我看完了有一点不认同，编号3里11月利息与本金是先扣掉的，然后才是大额还款，利息就少了234，而不是1451。之后的大额还款都是先扣除本月的利息与本金的，我看购房合同上就是这么写的，银行怎么会吃这个亏，都是小气的。但是还是很佩服的，这样还款是很快的。还想咨询楼主，如果公积金余额很少，但是手里有部分现金，可以用来大额还款么?需要什么手续?

糖妈糖爸

亲，听说公积金贷款只有提前3次还贷的机会，是吗

果果缤纷

我们是纯按揭贷款，羡慕公积金多的麻麻们

zh69852

楼主太好了，提醒了我一直懒得去操作的事情。
我是想问问，怎么最方便查到公积金账户余额？？我在和平建行贷款，什么时候去时候那人山人海啊。
我买房早，贷款15年也还了一半时间了。不过贷款时候的月供是1601元，这几年长还款利息涨的，我现在一个月要还1869元。7年时间我每个月要多还2百多。
我应该每个月账户能有1000左右的余额，已经存了好年了，我是想查查，等差不多够了，一次性把贷款全还了！这样行吗??
一次性全还了合算还是年头不变，我分几次大额还款合算？？

糖妈糖爸

糖妈糖爸 发表于 2011-10-1 22:43
亲，听说公积金贷款只有提前3次还贷的机会，是吗

亲，我说的提前还贷，只的是用现金还，不是用公积金的还，还有个问题，我们当初签合同是20年，现在想改十年，不知道行不行

快乐小白白

回复 popwife 的帖子

亲爱的楼主，问你一下我贷款41万，公积金里面有8万，是还款一两个月之后，拿着材料直接去建行就能把公积金余额直接兑到贷款里吗，我假如想兑5万也行是吗，不非得全部兑进去吗？

luckilin

回复 popwife 的帖子

我们就是建行公积金贷款的，那也不用提前预约什么的吗，直接去就可以了？我们这房子是婚前买的，房子是我老公自己的名字，还贷的时候可以一起还吗？是公积金账户里面有多少余额就还多少吗？

二虎妈咪

回复 popwife 的帖子

当然看得懂，我当时大额还贷时也模糊明白，就是没有亲这么认真计算过。

popwife

回复 二虎妈咪 的帖子

托您福，您抢了沙发之后就被加精了~~~

susan

亲，按揭贷款的大额还款有说道吗？亲了解吗？