wendy_hx

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我觉得你首先要确定你买的房子的价格
你现在手里的现金是30万,如果单纯公积金的话,总房款应该是70万(公积金上限40万).
如果你走中德,你必须在半年以后才能使用带出来的60万,而且这30万你没办法拿出来,也就是说,你的房子只有贷款地60万,首付款就没有了.

其实是 30万如果放在中德,你的首付款就要另外凑,然后中德给你60万,假设你的首付款30万,你需要的钱=30万(首付款) +30万(中德)+60万贷款,
如果你公积金贷款,同样的30万首付,你需要的现金就30万,剩下的组合贷款即可.也就是说, 30万首付款的现金就足够了.其余的都贷款

从房主来看,都是收到全款,但是你走中德,全款+30万是你要准备的,你觉得这不麻烦吗?

对于你来说,你手上没有多余的现金,别考虑中德了.
我的经验
1.首选公积金(组合)
2.商业贷款--置换中德

aaa2011_08

想买个60万的房子，要不就是小偏单，要不就是厅大点。中德告诉我，从他们那贷款首付2成就可以，60W手里留15万，然后贷40完就可以了。（这是中德给我算的）他还说利率又低，半年就可以申请了

dingzhi2005

一份合同通常不够用的，又不能和公积金同时用，反正限制挺多的。优惠不是白给的

aaa2011_08

恩

wendy_hx

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小偏单的房主愿意等中德吗？
中德的程序需要你先符合配贷条件再去找房子，你觉得这种事情可能吗？

aaa2011_08

   确实

米多宝宝妈

我也不明白啊，家里有个合同但是一直没存钱呢，不知道合适不合适啊

aaa2011_08

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手续费存了吗？

米多宝宝妈

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手续费是交的，不是存的吧，交了啊。

zhangjunying558

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亲！是从按揭转的中德吗？我迫切想明白！